一方婚前房產(chǎn)貸款不用夫妻雙方簽字也可以嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，一方婚前房產(chǎn)貸款不用夫妻雙方簽字是可以的，由于男女雙方未結(jié)婚，所以誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)房屋的，由誰(shuí)簽訂購(gòu)房合同。

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》

第十六條　商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：

(一)當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所;

(二)商品房基本狀況;

(三)商品房的銷(xiāo)售方式;

(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;

(五)交付使用條件及日期;

(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;

(七)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒌缆贰⒕G化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;

(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;

(九)面積差異的處理方式;

(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;

(十一)解決爭(zhēng)議的方法;

(十二)違約責(zé)任;

(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。

商品房買(mǎi)賣(mài)流程是怎樣的

1、選房。簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，開(kāi)發(fā)商往往要求購(gòu)房者交納定金。簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)并不是購(gòu)房的必經(jīng)程序，而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種約定俗成的做法。

2、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)簽訂物業(yè)管理合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容集中體現(xiàn)了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。如果在商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立有關(guān)物業(yè)管理的協(xié)議。

3、辦理商品房貸款或公積金貸款手續(xù)，與貸款銀行或住房資金管理中心簽訂貸款協(xié)議。辦理入住手續(xù)。在商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知購(gòu)房者辦理交付手續(xù)，向購(gòu)房者出示商品房質(zhì)量驗(yàn)收合格證、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并簽署房屋交接單。

4、簽訂物業(yè)管理合同。購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)未簽訂物業(yè)管理合同的，在入住時(shí)，應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記的有關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，協(xié)助購(gòu)房者辦理權(quán)屬登記手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，一方婚前房產(chǎn)貸款不用夫妻雙方簽字是可以的，由于男女雙方未結(jié)婚，所以誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)房屋的，由誰(shuí)簽訂購(gòu)房合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。