在很多時(shí)候，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我們農(nóng)村老家的房屋大多被拆遷了。那么一般拆遷比怎么計(jì)算呢?農(nóng)村房屋拆遷分戶如何安置呢?下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，律霸網(wǎng)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

農(nóng)村房屋拆遷分戶如何安置

一、拆遷

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。另有水*杳所著小說(shuō)《拆遷》。

二、農(nóng)村房屋拆遷分戶如何安置

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

三、拆遷比怎么計(jì)算

農(nóng)村的房子按照征收時(shí)的重置價(jià)格作為最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市的房子要參照房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。這個(gè)是一比一的比例。?很多地方為了順利拆遷提高被拆遷人的積極性都會(huì)超過(guò)一比一的。

綜上所述，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。如果您情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。