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離婚時負債房屋的債務怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 149人看過

一、離婚時負債房屋的債務如何處理

假如是在夫妻關系存續期間購置的房屋，那么所欠的債務則屬于夫妻共同債務。在無過錯責任的前提下，若雙方協商不成，法院對共同債務的分割，應根據財產的具體情況，按照顧子女和女方權益的原則判決。具體體現在如下方面：

（1）一方要房而另一方不要房屋的，房屋給一方，并由要房一方支付給另一方房屋現有價值減去房屋債務余額一半的金錢，房屋債務由要房一方負責償還。

（2）雙方均要房屋的，若雙方同意，可通過競價的方式由報價高者獲得房屋，并由其支付給對方其報價減去房屋債務余額一半的金錢，由獲得房屋者承擔房屋債務的償還義務。

報價時應當考慮男女雙方的收入現狀及其穩定程度，盡可能地在保護婦女兒童權益的基礎上維持起碼的公平。若雙方不同意以競價方式解決，則由法院委托具備評估資格的有關部門對房屋現有價值進行評估后，由雙方協商房屋的歸屬，若雙方對此仍無法達成一致意見的，則法院委托有關部門將房屋拍賣或變賣，并就所得價款進行分割，房屋債務按價款的分配比例由雙方當事人分別承擔。

二、離婚時負債房屋如何處理

假如是在夫妻關系存續期間購置的房屋，那么則屬于夫妻共同財產。同樣，在無過錯責任的前提下，若雙方協商不成，法院對共同財產的分割，也應根據財產的具體情況，按照顧子女和女方權益的原則判決。

在房屋進行分割時，可根據上述原則，對房屋直接進行實物分配，房屋上所欠債務也按實物分配的相應比例，在向女方作適當傾斜的基礎上由男女雙方分別負擔。

當然，隨著男女社會地位的日益平等化，現在女方職業優越于男方、社會生存能力和競爭能力超過男方的也比比皆是，故向女方作適當傾斜的做法也應綜合考慮個案實情。

以上便是關于離婚債務中關于負債房屋債務問題的解決方案。本文對大量相關資料進行了查閱和整合，希望能讓你對負債房屋債務問題更進一步了解。當然，本文針對的是大多數情況，如果有例外的您可以咨詢相關的專業律師為您解答。他們的豐富經驗能幫助您及時解除困惑。

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