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婚前財(cái)產(chǎn)婚后支付按揭能否償還共同債務(wù)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 581人看過(guò)

案例2007年張某婚前個(gè)人按揭購(gòu)置一套房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證登記為張某。2008年1月張某與李某結(jié)婚，2009年3月張某由于資金周轉(zhuǎn)向劉某借款20萬(wàn)元，后由于張某無(wú)力償還，劉某向法院起訴要求李某、張某共同償還欠款。（該案件焦點(diǎn)：婚前張某個(gè)人購(gòu)房能否用來(lái)償還夫妻共同債務(wù)）觀點(diǎn)第一種觀點(diǎn)婚前個(gè)人購(gòu)房不能用于償還夫妻共同債務(wù)。婚前個(gè)人購(gòu)房、產(chǎn)權(quán)證上署一人名字，應(yīng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然，婚后是由雙方承擔(dān)按揭款，也不能認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使是共同債務(wù)，也不能以該房屋償還。第二種觀點(diǎn)婚前個(gè)人購(gòu)房能用于償還夫妻共同債務(wù)。管析筆者同意第二種觀點(diǎn)。婚前個(gè)人購(gòu)房、產(chǎn)權(quán)證上署一人名字，應(yīng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使婚后是由雙方承擔(dān)按揭款，也是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不以還款行為改變其物權(quán)屬性。作為夫妻共同債務(wù)，其夫妻雙方對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但作為對(duì)共同債務(wù)負(fù)有承擔(dān)連帶清償責(zé)任的義務(wù)人，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)也應(yīng)用于償還共同債務(wù)。因此，筆者同意第二種觀點(diǎn)。作者：王-歡

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