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寧波
小區業主權益包括哪些
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-28
·
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小區業主權益包括哪些
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
按照《物權法》規定：
1、業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
2、業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
3、業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
以上內容就是相關的回答，小區的業主權益主要包括了對于建筑類的住宅的專用部分享有所有權，對于建筑專有部分享有使用權處分權等，但是這些時候不能危害到其他業主的權益，如果危害其他業主的權利，那么對方是可以起訴自己的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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