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父母贈與的房產(chǎn)賣掉再買新房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 946人看過

父母贈與的房產(chǎn)賣掉再買新房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

父母贈與的房屋無論是屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，將贈與的房屋賣掉再購買房屋的，一般情況下都是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。

《中華人民共和國婚姻法》

第十七條?【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚內(nèi)財產(chǎn)能不能單方贈與

1、贈與物如果屬于夫妻單方的個人財產(chǎn)，則贈與人對贈與物擁有完整的所有權(quán)，自然可以自由處置，不需經(jīng)得配偶的同意。

2、贈與物如果屬于夫妻共同財產(chǎn)，則贈與人的單方贈與行為的效力是待定的。

對于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻兩人在法律上是共同共有關(guān)系。根據(jù)民法原理和最高人民法院《關(guān)于貫?徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》規(guī)定，對于共有共有財產(chǎn)，共有人的權(quán)利涉及全部共有財產(chǎn)，而不僅僅是對自己在其中所占份額的那部分財產(chǎn)。

在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人之一在沒有征得其他共同共有人同意的情況下，無權(quán)單方處理共有財產(chǎn)，也無權(quán)單方處分屬于自己應(yīng)占份額的那一部分財產(chǎn)，擅自處理，如其他共有人明知而未提異議的，可以認(rèn)定為有效。

但如果其他共有人表示不同意的，則贈與行為無效，受贈人應(yīng)當(dāng)返還贈與物。

因此，夫妻一方在非因日常生活需要對夫妻財產(chǎn)做處分決定的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得對方的同意或默許。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，父母贈與的房屋無論是屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，將贈與的房屋賣掉再購買房屋的，一般情況下都是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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