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拆遷補(bǔ)償協(xié)議不能簽的情形

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-11-21 · 884人看過(guò)

拆遷補(bǔ)償協(xié)議不能簽的情形

1、空白協(xié)議不能簽

被拆遷人要注意以下條款：

(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；

(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；

拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

雖然拆遷補(bǔ)償協(xié)議采用空白協(xié)議和約定不明確的協(xié)議形式都是不合法的，但在實(shí)際維權(quán)過(guò)程種，被拆遷者因舉證困難而時(shí)常陷入被動(dòng)。

提醒廣大被拆遷人，切記一定不要在約定不明確的協(xié)議上簽字，簽字前一定要仔細(xì)審閱各項(xiàng)條款，同時(shí)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)可以積極保存好錄音錄像等證據(jù)。

2、內(nèi)容不合理不能簽

拆遷補(bǔ)償協(xié)議不合理的情況在實(shí)際拆遷過(guò)程中屢見(jiàn)不鮮，拆遷方通常為了節(jié)省拆遷成本獲得更大的利益壓低補(bǔ)償款，以威逼利誘的方式與被拆遷人簽訂不合理的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

雖然《合同法》五十四條規(guī)定，對(duì)重大誤解或顯失公平的合同，可以請(qǐng)求人民法院變更或撤銷(xiāo)。行使撤銷(xiāo)權(quán)的有效期為一年(是除斥期間)。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果我們?cè)诤炗啿疬w協(xié)議的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)協(xié)議的內(nèi)容是不符合法律規(guī)定的，那么這個(gè)時(shí)候就不要簽，如果是一些空白協(xié)議的話也不要簽，雖然空白協(xié)議很多都是無(wú)效的，但是產(chǎn)生糾紛之后在法院起訴非常的麻煩。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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