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寧波
怎樣證明房產(chǎn)不是夫妻共有
怎么證明房產(chǎn)不是夫妻共有
最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第17條：下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個人財產(chǎn)清償：
(一)夫妻雙方約定由個人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外；
(二)一方未經(jīng)對方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)；
(三)一方未經(jīng)對方同意，獨自籌資從事經(jīng)營活動，其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)；
(四)其他應(yīng)由個人承擔(dān)的債務(wù)。
按照上述最高人民法院的司法解釋，婚姻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所欠的債務(wù)，原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)該由夫妻共同償還。但是，如果夫妻一方能夠證明該債務(wù)確為欠債人個人債務(wù)，那么未欠債的婚姻關(guān)系當(dāng)事人可以對抗債權(quán)人的請求。屬于個人債務(wù)的情形主要有兩種，一種是債權(quán)人與債務(wù)人明確約定該項債務(wù)屬于個人債務(wù)；另一種是屬于《婚姻法》第十九條第三項規(guī)定的情況。
《婚姻法》第十九條第三項規(guī)定，“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償”。所以，在強(qiáng)制執(zhí)行中，妻子要證明債務(wù)屬于丈夫的個人債務(wù)，由此保全自己的財產(chǎn)安全。
以上知識就是小編對“怎樣證明房產(chǎn)不是夫妻共有”問題進(jìn)行的解答，在處理房屋的歸屬問題時，夫妻一方要證明房屋不是共同財產(chǎn)的，應(yīng)該提供房屋是父母贈與一方的，或者婚前取得的，就能證明房屋是個人財產(chǎn)。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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簡介:
寧子豪律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京德恒（大連）律師事務(wù)所, 擅長民商事、投融資、土地及房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)，并為大連本地多家中小企業(yè)提供法律顧問服務(wù)，對其日常經(jīng)營中的合同審核、重大項目法律論證、勞動爭議解決等法律事務(wù)提供幫助。 此外，針對日常生產(chǎn)生活中可能面臨的各類合同、侵權(quán)、勞動、工傷、交通事故、人身損害賠償、婚姻家庭、財產(chǎn)繼承、拆遷補(bǔ)償、房產(chǎn)糾紛，也有著豐富的執(zhí)業(yè)處理經(jīng)驗。
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