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寧波
婚前房婚后賣算誰的
一、婚前房婚后賣算誰的
1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產屬于登記者所有。婚后賣掉房產，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產。
2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產，可以分割。
3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時該房屋屬于夫妻共同財產，可以分割。
4、婚前財產一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產所有者婚前財產還貸的，離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產，不能分割。
二、法律規定
根據《婚姻法》第十八條規定，有下列情形的為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
婚前房產在結婚之后賣的話所獲得的收入應該是夫妻共同財產，并不是個人財產，因此在結婚后賣房的人們要能夠區分清楚。婚前房婚后賣獲得到收入其中一方不愿意分配另一方的時候，想要爭取權益的人可以找律霸網律師進行詢問。
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