在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置房如何分房子
一、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產
被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據被拆遷房屋的性質和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應當認定是一方的個人財產，它只是婚前個人財產形式的一種轉化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用，這部分費用應當認定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個人財產的同時應當將繳納費用的一半予以返還另一方。另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質的，安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額；屬于“折抵與現款”相結合的，要確定相應的比例再進行分割。
二、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產
安置時“按人頭”計算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對于回遷房屋產權享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對一方的贈與，應當視為是對夫妻雙方的贈與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財產。
三、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的
被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得回遷房當然是夫妻共同財產。
夫妻雙方的房屋如果面臨拆遷，拆遷安置房的分配因為原本房屋狀況的不同而不同。相信通過小編以上的整理總結，大家已經有所了解了。對應自己拆遷房屋的情況，找到不同的拆遷安置房的房屋分配方案就可以了。如果還有其他問題，也可以向律霸網在線咨詢服務尋求幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被拘留15天可以保釋嗎
2021-01-22傷情鑒定標準時間限制是什么
2021-01-07對駁回注冊商標續展申請決定不服怎么辦
2020-11-23破產和解的法律依據是什么
2020-12-01承兌匯票保證金可以查封嗎
2021-01-13沒領結婚證買房能寫兩人名字么
2020-11-17老年人事受哪些醫療照顧?
2021-03-24交通事故責任劃分及賠償標準
2020-12-30別人拿你的房產證可以抵押貸款嗎
2021-02-23電子版的離職證明具有法律效力嗎
2020-12-03房屋私下立字據有效嗎
2021-02-27禁止流質契約可行嗎
2020-11-30林地非法架設線路如何處罰
2021-03-12單位未支付競業補償金如何處罰
2021-01-18調崗降薪合理嗎？
2021-01-26與單位形成事實勞動關系，勞動者是否可以隨時提出解除勞動關系？
2021-01-24怎么簽試用期合同
2021-01-282013年最新工資改革調整方案
2021-03-21被強迫辭職如何處罰
2021-03-17拖欠農民工工資被警察帶走怎么處理
2021-01-16