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寧波
離婚多年后前妻又要分房產怎么辦
離婚多年后前妻又要分房產怎么辦
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
離婚后多年前妻要求分房，丈夫應將房產折價補償。
在離婚案件中，解除婚姻關系后子女撫養不再是案件的主要矛盾，問題主要集中于夫妻財產分割方面。根據法律規定，夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。
司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房實際居住人情況，本著照顧撫養子女的一方由法院作出判決。
雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
以上就是律霸網小編為大家整理的相關離婚的一些資料。綜上所述，我們可以了解到在離婚的過程中如果遇到了有關房產的事宜，首先應當區分相應的房產的取得時間，再對房產進行相應的分配。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
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