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寧波
公積金算夫妻共同財產嗎,公積金縮短還款年限是怎樣的
買房是很多年輕人的大事,有的人單身的時候買的房,有的人領到結婚證了才著手買房,那么,繳存的住房公積金算夫妻共同財產嗎?公積金如何縮短還款年限?一起來了解下吧。
一、公積金算夫妻共同財產嗎
住房公積金制度,是國家取消福利實物分房以后,為促進住房資金的累積、周轉和政策性的抵押貸款制度的建立,轉換住房分配的機制,提高職工解決自住房的能力等且在全國建立和推廣的一種新制度。
由于夫妻一方或者雙方在婚姻關系存續期間所獲得的工資收入、福利分房等財產都屬于夫妻共同財產,因此,在此期間所得或者應得的住房公積金與住房補貼,同樣應當認定為夫妻共同財產。
也許有人會產生疑惑,若未購買、建造、修理房屋,公積金則無法支取,不能實際控制的公積金如何屬于夫妻共同財產?
對于這個問題,不妨換一個角度考慮:若夫妻雙方在婚姻關系存續期間動用公積金等住房資金購買了房屋,該住房無疑屬于夫妻共同財產。而住房貨幣化的資金,與工資等收入的職能相同,對婚姻家庭基本生活起著保障的功能。
因此,儲存在住房公積金管理部門的公積金雖然未實際取得,但無疑是夫妻一方或雙方在婚姻關系存續期間應當取得的,屬于夫妻共同財產。
在離婚案件處理中,作為夫妻共同財產予以分割的住房公積金與住房補貼,只能是婚姻關系存續期間所得的和應得的住房補貼和住房公積金,婚姻關系存續期間之外的,則屬于個人財產,歸個人所有。
在審判實踐中,對于住房補貼與公積金的處理,可以采用以下方法:
對于雙方都尚存有住房補貼或公積金的,計算出雙方婚姻關系存續期間各自尚存的資金總額,通過折抵的方法,由一方給予另一方差價補償,使雙方所得資金相當;對于僅有一方持有住房補貼與住房公積金的,則直接予以各半分割。
二、公積金縮短還款年限
縮短還款年限的條件
借款人必須同時符合以下四個條件才可以辦理縮短還款年限業務:
1、借款人需履行還款義務一年以上;
2、借款人當年需辦理提前部分還款業務,每次還款額度不低于貸款余額的20%且大于等于10000元。
3、借款人無累計3期以上住房公積金個人貸款逾期記錄;
4、縮期試算后,新的月還款額小于或等于夫妻雙方公積金繳存基數的50%。
綜上所述,公積金是屬于夫妻共同財產的。律霸網小編認為結婚以后的收支都應該屬于夫妻共有,如果公積金繳納較多,完全可以考慮縮短還款年限,減少利息,也是為家庭存錢了。
這些就是我們在這方面的知識。希望小編的這篇文章能給你帶來幫助。如果你想要了解更多關于這些方面的內容，也可以到網上進行搜索查詢。
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李鵬，聯系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務所合伙人律師，從事法律行業多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協調能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可，在公司法律顧問，股份改制，股權糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產，刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執業以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護每一個委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。? ????專業處理：公司糾紛，合同糾紛，債權債務，婚姻繼承，土地房產，民事侵權，刑事辯護，企業法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業務
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