拆遷安置房能不能申請房屋貸款?有房子正在拆遷或者已經(jīng)拆遷的朋友們最關(guān)心的就是自己的拆遷安置房了，畢竟有了住的地方才能安心啊。但是有的人沒有足夠的資金來購買安置房，原來的房子又不能再住，這個時候該怎么辦呢?有人想到了貸款，可是拆遷安置房能不能申請房屋貸款?

其實(shí)，拆遷安置房也是可以貸款的，但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償款肯定高于購房費(fèi)用的。但是也不能排除有其他特殊或者突發(fā)狀況導(dǎo)致拆遷戶買不起安置房，這個時候就可以申請安置房貸款了。

對于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理?xiàng)l件：

1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份;

2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上;

3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;

4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押;

5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;

6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

另外拆遷安置房貸款申報還需提交一些材料。

凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料:

夫妻雙方身份證、戶籍證明、結(jié)婚證(未婚證明)、收入證明、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水、房屋登記信息證明、拆遷安置協(xié)議、首期付款憑據(jù)、銀行對賬單、管理中心要求的其他材料。

注意:上述所有材料都必須出示原件，并提供復(fù)印件3份。

以下是拆遷安置房貸款的辦理流程:

1、符合條件者可以在銀行柜臺領(lǐng)取貸款申請表或者自己在網(wǎng)上下載

2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明

3、未婚者需到民政部門開具未婚證明

4、到住房公積金繳納單位開具收入證明，可以在柜臺領(lǐng)取也可以在網(wǎng)上下載

5、帶齊相關(guān)原件及復(fù)印件到柜臺申請貸款受理

6、中心審批貸款,借款人與承辦銀行簽訂合同

7、借款人到房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù)

8、承辦銀行審批、發(fā)放貸款。

所以，沒有錢購買拆遷安置房的朋友們根本不用著急，不管是去銀行還是網(wǎng)上的正規(guī)貸款平臺，只要你符合貸款條件，都是可以申請到拆遷安置房貸款的。

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