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房屋拆遷工作的申請流程

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-05 · 1010人看過

房屋拆遷工作的申請流程是什么

建設單位因建設需要對建設地段的城市房屋需要拆遷的，應按下列程序向房屋拆遷管理部門進行申報：

1、依法取得市發展計劃局建設項目批準文件;

2、依法取得市規劃局建設用地規劃許可證和規劃定點圖;

3、依法取得市國土資源局建設用地批準文件;

4、建設單位憑上述批準文件，向市拆遷管理辦公室提出拆遷申請，拆遷管理辦公室根據年度拆遷總量進行計劃安排，確定拆遷實施單位，并向拆遷實施單位下達《拆遷計劃通知書》，建設單位依據《拆遷計劃通知書》攜帶上述批準文件及相關資料，委托批準后的拆遷實施單位進行拆遷，并出具委托書、雙方簽訂拆遷協議書。同時初定評估機構和拆遷中的房屋拆除施工單位。

5、拆遷實施單位按房屋拆遷的有關規定進行摸底調查、計算拆遷面積、測算拆遷經費，會同建設單位制定拆遷計劃和實施方案。

6、由建設單位在辦理存款業務的金融機構出具足額的拆遷補償、安置資金證明;

7、提供產權清晰、無權利負擔的安置用房證明;

8、按規定向拆遷管理部門交納拆遷管理費;

9、拆遷實施單位協助建設單位填報《房屋拆遷許可申報表》一式四份。

10、建設單位攜帶拆遷申報的所有資料，向蘭州市行政審批中心建設管理窗口辦理行政許可的初審工作。

11、經行政審批中心初審合格后，報拆遷管理辦公室進行復核。

12、拆遷管理辦公室報局分管領導批準后發放《房屋拆遷許可證》，同時發布拆遷公告。

以上內容就是相關的回答，如果房子需要拆遷那么需要經過的流程很多，必須要金地相關部門的同意之后才可以進行計劃，房屋拆遷最主要的還是照顧好拆遷人員的情緒以及賠償方面，很多時候都是因為拆遷款不夠而造成很大的糾紛，如果您還有其他法律問題需要找律師咨詢的，可以咨詢律霸網相關律師。

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