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寧波
婚前房子婚后加名屬不屬于共同財產
新婚姻法的出臺，一時間讓婚前婚后財產變成了熱門話題。丈母娘的要求也越來越苛刻，婚前買房婚后加名也成為了必要的環節。對于婚前財產的公證也越來越被小夫妻們所重視。小編整理了一些案例，來幫助大家整理思路，做出正確的判斷!
婚前房產證上加名字須無按揭按揭加名須變更他項權證
新婚姻法出臺后，許多未婚夫妻要求婚前房產證加名字，以免自己利益蒙受損失，但婚前房產證上加名字要征收3%契稅，很多人認為太多了，其實加不加名字要根據自身情況考慮，有時也不需要加名字。
據了解，夫妻房產證加名主要分兩類：一是婚前房產證上加名;二是婚后房產證加名。但無論房產是婚前還是婚后購入的，如果還在按揭中，想加名字并不簡單。
房產加名該咋辦理婚前婚后各有不同
流程：婚后加名相對簡單
既然這樣，那么房產加名怎么個加法?對此，煙臺市房產交易中心收件窗口的趙先生表示，“房產加名”即夫妻一方所有的房產增加另一方為共有人，主要分為兩種情況。
一種是婚前房屋產權增加共有人，這種情況按轉移登記中的“贈與”、“買賣”方式依據雙方申請辦理。
其中，屬于贈與的，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續;屬于買賣的，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。
另一種是婚后房屋產權增加共有人，這種情況屬于更正登記，市民只需持房產證、身份證和結婚證到房產交易中心辦理即可。
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簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
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