[案情總結(jié)]

原告可以提出對(duì)房屋進(jìn)行分割，法院應(yīng)當(dāng)受理，但原告要求分割的房屋應(yīng)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

[案情介紹]

原告李某(女)和被告葉某(男)于1994年10月1日登記結(jié)婚，婚后入住廣州市黃埔區(qū)A村B巷C號(hào)的房屋，后原、被告于2003年2月15日通過法院主持調(diào)解離婚，離婚時(shí)雙方約定：原、被告的婚生女兒由被告撫養(yǎng)，并不需要原告支付撫養(yǎng)費(fèi)，同時(shí)被告補(bǔ)償給原告人民幣6萬元。2004年3月5日，原告以自己離婚后沒有住房居住以及原在離婚時(shí)沒有處理為由又向法院起訴，其認(rèn)為婚姻存續(xù)期間原被告共同居住的位于廣州市黃埔區(qū)A村B巷C號(hào)的房屋應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故要求對(duì)其進(jìn)行分割。針對(duì)原告的起訴，被告答辯稱，原告起訴要求進(jìn)行分割的房屋乃是被告的父親及胞弟共同出資所建，并不是原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn);同時(shí)，被告認(rèn)為原、被告在離婚時(shí)達(dá)成的協(xié)議可以認(rèn)定原告當(dāng)時(shí)是自愿放棄分割夫妻所有共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)原告在離婚后重新提出分割房產(chǎn)不合理亦不合法，從而請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

對(duì)于本案爭(zhēng)議的房屋，A社區(qū)居委會(huì)和當(dāng)時(shí)的建筑承包人江某均提供證明其是由被告之父出資于1992年所興建，但被告、被告之父及被告的胞弟于1993年5月10日寫的一份協(xié)議書則表明該房屋是由被告之父及被告的胞弟共同出資興建。同時(shí)在1999年11月15日由政府部門造表登記的廣州市農(nóng)村居民住宅用地調(diào)查統(tǒng)計(jì)表中的戶主為被告的胞弟(當(dāng)時(shí)農(nóng)村的宅基地房屋均沒有辦理房產(chǎn)證)。2002年5月25日，該房屋由廣州市房管局頒發(fā)了全套房屋權(quán)屬人為被告的穗集地證字集體土地房產(chǎn)證。

【評(píng)析】

此案的精髓見之于中夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分過程中諸多概念和原則的準(zhǔn)確理解與運(yùn)用，如贈(zèng)與的認(rèn)定、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定等等，這些問題也一直是司法實(shí)務(wù)中的疑難問題，因而具有極高的研討價(jià)值。

本案討論意見

原告可以提出對(duì)房屋進(jìn)行分割，法院應(yīng)當(dāng)受理，但原告要求分割的房屋應(yīng)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

其依據(jù)的理由是：首先，原被告在離婚協(xié)議中盡管約定被告補(bǔ)償給原告人民幣6萬元，但該6萬元的補(bǔ)償性質(zhì)值得商酌，是生活補(bǔ)償還是精神補(bǔ)償或者財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償呢?而且離婚協(xié)議中也并沒有涉及有關(guān)財(cái)產(chǎn)處理或者原告放棄財(cái)產(chǎn)分割的字句，故不能適用婚姻法司法解釋(二)第九條第一款，因?yàn)樵撾x婚協(xié)議根本沒有財(cái)產(chǎn)分割條款，不存在原告對(duì)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議反悔的問題，原告只是在離婚后單獨(dú)再就原先沒有處理的財(cái)產(chǎn)問題提起訴訟，故法院應(yīng)當(dāng)受理。但該房屋是由被告的父親和弟弟在原被告結(jié)婚前共同出資構(gòu)建，只是在原被告結(jié)婚后才給原被告居住，而且在原被告結(jié)婚后進(jìn)行的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查統(tǒng)計(jì)表中登記的戶主也是被告的弟弟，故沒有任何明確的意思表示被告父親和弟弟把該房屋贈(zèng)與給原被告夫妻，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)仍屬于出資人，就算贈(zèng)與也應(yīng)當(dāng)只是贈(zèng)與給被告單方，因房屋產(chǎn)權(quán)登記證書上只有被告一人的名字，原告無權(quán)要求分割。故該觀點(diǎn)支持者主張可以受理，但應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

在夫妻財(cái)產(chǎn)中，很多都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是在離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候?qū)τ谝恍┓慨a(chǎn)應(yīng)該怎么進(jìn)行分割，大家在這個(gè)問題上就需要了解清楚，才能更好的處理共同財(cái)產(chǎn)分割的問題。如果大家還有其他問題，歡迎大家到律霸網(wǎng)進(jìn)行相關(guān)問題的咨詢。