一、駐馬店拆遷計劃

《駐馬店市人民政府辦公室關于印發駐馬店市中心城區2017年重點征地拆遷項目的通知》

驛城區人民政府，市城鄉一體化示范區、經濟開發區、市產業集聚區管委會，市直有關單位：

為了貫徹落實省委、省政府《關于推進百城建設提質工程的意見》，創建全國文明城市、國家衛生城市、國家森林城市，結合市中心城區實際，確定了2017年重點征地拆遷項目，并已經2月16日四屆市委第19次常委會、2月14日市政府第144次常務會議研究同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

2017年市中心城區重點征地拆遷項目包括城市基礎設施建設項目、城市組團連通工程項目、重大招商引資及工業項目、民生項目四大類，共計155個項目，征地面積39955.84畝，拆遷面積12228218平方米。各區、各部門要加強領導，明確責任，狠抓落實，全面完成市中心城區重點項目征地拆遷工作任務。具體時間安排為：

一、宣傳發動階段(2017年2月15日至2月28日)

分級進行征地拆遷工作動員，對2017年重點項目征地拆遷工作進行安排部署。各項目建設指揮部和各區要進一步完善征地拆遷工作機制，廣泛開展宣傳。組織相關人員在征地拆遷區域張貼公告、方案，設立宣傳牌、宣傳標語等廣泛宣傳政策法規。各新聞媒體要及時開設專欄專題進行宣傳報道，在征地拆遷區域形成人人參與拆遷，戶戶積極動遷的良好氛圍。

二、征地拆遷補償階段(2017年3月1日至6月30日)

各區政府(管委會)按照實施方案組織實施征地拆遷工作，認真開展征地拆遷手續辦理工作，現場摸底調查工作，完成征地拆遷補償資金預算編制和財政評審，制定切實可行的征地拆遷補償方案，全面實施征地拆遷補償工作，實施房屋拆除和建筑垃圾清運工作，確保按時按量完成征地拆遷任務。

三、考核驗收階段(2017年7月1日至7月15日)

市政府根據任務完成情況進行考評驗收，按照《2016年駐馬店市中心城區重點項目征地拆遷工作考評獎懲試行辦法》(駐政辦〔2016〕45號)和《駐馬店市人民政府辦公室關于規范市中心城區重點項目房屋拆除及垃圾清運工作的通知》(駐政辦〔2016〕114號)等文件規定實施獎懲和補助。考核工作在市中心城區重點項目征地拆遷工作領導小組統一領導下，抽調相關人員組成考核組具體實施。

附件：

1.2017年駐馬店市中心城區重點項目征地拆遷任務分配表(驛城區)

2.2017年駐馬店市中心城區重點項目征地拆遷任務分配表(市城鄉一體化示范區)

3.2017年駐馬店市中心城區重點項目征地拆遷任務分配表(經濟開發區)

4.2017年駐馬店市中心城區重點項目征地拆遷任務分配表(市產業集聚區)

2017年2月22日

二、城市房屋拆遷補償項目有哪些

1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償;

這是房屋拆遷補償的主要內容，其補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。

2、臨時安置補助費;

拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

3、搬遷補助費;

其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據原住房建筑面積和規定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。

拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。

4、搬遷獎勵;

目前許多地方都對此做出了規定，指的是被拆遷方在規定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協議且搬家交房而獲得的獎勵。

5、停產停業補償;

因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。

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