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寧波
用老房子換來的補(bǔ)償款是否也會變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)
我在村里有一處宅院，和丈夫離婚后，法院把這處宅院判給了我。前兩年我再婚了，結(jié)婚后我們一直住在這處房子里。現(xiàn)在老房子所在的地方要建新的居民小區(qū)，開發(fā)商要把老房子拆了。作為拆遷戶我能得到不少補(bǔ)償，而且還可以優(yōu)惠購房，當(dāng)然很高興。但我又聽說結(jié)婚后取得的財(cái)產(chǎn)就是共同財(cái)產(chǎn)了。請問我用老房子換來的補(bǔ)償款，也會變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
律師點(diǎn)評：
如果夫妻在婚前有個人投資行為，房屋糾紛律師而在婚后有所收益，那么這種收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
我國《婚姻法》第17條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，歸夫妻共同所有。婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割同時《最高院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》又具體規(guī)定，一方以個人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益，屬于《婚姻法》第17條規(guī)定的“歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)”的情形。
老房子拆遷得到補(bǔ)償款是否屬于收益呢?不是。
你的老房子在婚后一直居住、使用，并沒有對老房子進(jìn)一步投資，也沒有通過老房子謀利。老房子被拆換來補(bǔ)償款，房屋隨之增值，這種增值是一種自然增值，并不是人為經(jīng)營、投資的結(jié)果。因此，補(bǔ)償款不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于你的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時也就不能按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，與你現(xiàn)在的丈夫沒有任何關(guān)系。為了避免不必要的麻煩，你最好保管好相關(guān)拆遷憑證，來證明補(bǔ)償款是因?yàn)槔戏孔佣〉玫摹?/p>
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簡介:
張佳律師，廣東南天星律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會、廣東律師協(xié)會會員。于2011年通過了國家司法考試，從事法律工作多年，擅長：企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動仲裁、債權(quán)債務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務(wù)質(zhì)量，堅(jiān)持維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，秉著＂受人之托、忠人之事“的原則，為前來委托的當(dāng)事人解決各類法律糾紛，受到了眾多委托人的信任與好評，歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托！
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