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寧波
受讓土地使用權交什么稅
土地使用權受讓方的稅費
1、城鎮土地使用稅
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定，凡在城市、縣城、建置鎮、工礦區范圍內使用土地的單位應繳納城鎮土地使用稅。
根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)規定：以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據，按一定的稅率按年繳納。
2、印花稅
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，土地使用權轉讓合同屬于產權轉移書據，以合用中的金額為計稅依據，按0.5‰的稅率征收印花稅。
3、契稅
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，土地使用權的轉讓，以成交價格為計稅依據，以3%稅率征收契稅
第七條 除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由縣以上地方稅務機關批準。
第八條 土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
第九條 新征收的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：
(一)征收的耕地，自批準征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;
(二)征收的非耕地，自批準征收次月起繳納土地使用稅。
第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。
第十一條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及本條例的規定執行。
第十二條 土地使用稅收入納入財政預算管理。
以上就是律霸網小編為大家整理的相關資料。綜上所述，我們可以了解到中國土地稅制的構成可分為主體和附屬兩部分，主體是針對土地及其附著物征收的稅，主要包括城鎮土地使用稅、耕地占用稅、契稅、房產稅和土地增值稅，附屬主要是包含在其他各類稅種。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
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