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法院對婚后買房糾紛的判決原則

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 922人看過

一、婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎

1、婚后一方父母出資

(1)若產權證寫夫妻雙方的名字，則表示房子為出資方父母對夫妻二人的贈與，自然是夫妻共同財產，除非父母有證據證明房子是給夫妻一方的。

(2)如果產權證上只寫了夫妻一方的名字，則表示該套房產為父母對自己一方子女的贈與，不是共同財產。雙方有協議的情況除外。

2、婚后雙方父母出資

雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸。這種在夫妻婚姻關系存續期間共同出資購買的房子，如果雙方沒有事先約定的話，則被認定為夫妻共同財產，即使是產權證上只寫了一個人的名字，也是共同財產。

3、婚后夫妻雙方共同出資

這種情況下，無論房子登記在哪方名下，都被認為是共同財產，夫妻雙方有協議的情況除外。

4、婚后夫妻一方出資

如果夫妻一方支付首付款的錢是自己的婚前財產，并且有證據證明資金來源，產權證上寫的是自己的名字，那么就是其個人財產，否則就被視為共同財產，但夫妻雙方有協議的情況除外。

二、法院對婚后買房糾紛的判決原則

法院對于婚后買房的財產糾紛，如果夫妻雙方有約定，以約定結果為準，并鼓勵協商解決。協商不成的，就要根據產權登記情況、出資情況、貸款情況等因素來分析財產歸屬。

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本人畢業于南京大學法學院！從業近二十年先后辦理過近二千件的刑事、民事、行政訴訟案件！既有一定的法學理論知識，更有豐富的實踐經驗！受人之托，忠人之事是我的人生座右銘！愿我的服務，能解你所難！

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