對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。

《民法典》（2021.1.1生效）

第一千零六十二條?夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產、經營、投資的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條?下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產；

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

(四)一方專用的生活用品；

(五)其他應當歸一方的財產。

一、父母給子女購房款屬于共同財產嗎

父母為子女結婚后購房出資，應該認定為父母對夫妻雙方的贈與，除非父母明確贈與自己子女一方，這需要在贈與時作出證據證明，最好是辦理公證。如果父母愿意出錢為子女購買非婚房屋，比如說投資性的房屋，且屬于子女一方所有，那么，這就應當認為是子女一方的財產。

對于婚后購買的按揭房的歸屬問題。根據《婚姻法》對按揭購買的房產歸屬問題沒有明確的規定，但是可以看做一種對銀行的債務關系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。

因此，若一方在婚前以個人財產首付房款的一部分，按揭的方式購買了一處房產，房產證為此方的名字，婚后與另一方共同償還貸款。即使以后離婚，在分割財產時，房屋的產權還是為首付款個人，剩余的銀行債務也是由承擔首付款的個人負擔，但對于婚后一方與另一方共同償還貸款的該部分財產，應作為夫妻共同財產處理。即使一方在婚前以個人財產首付房款的一部分，一方在婚后也是個人供款于銀行，但是由于取證困難，也將可能視為婚后期間共同償還貸款，作為夫妻共同財產處理。

所以，父母給子女的婚后購房款，不一定是夫妻共同財產，應當分情況考慮。

二、夫妻共同財產的范圍

婚姻法第17條規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。”在確定夫妻共同財產的范圍時，應當注意以下問題：

1、夫妻共同財產的范圍只限于夫妻一方或雙方在婚后所得的財產。夫妻一方的婚前財產為夫妻一方所有的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。

2、所謂婚后所得的財產，是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續期間。即從婚姻關系發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。

3、夫妻共同財產與個人財產的關系。對于夫妻一方婚后所得的財產，除了依照婚姻法第18條的規定或者夫妻約定歸一方個人所有之外，均屬于夫妻共同財產。因此，對于某些婚后所得的財產，夫妻一方主張應為其個人財產的，須承擔證明責任。如果不能證明應歸其個人所有的，應認定為夫妻共同財產。對于無法確定到底為一方的婚前財產還是婚后所得的財產，也應認定為夫妻共同財產。

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