一般優先權有什么法律規定
新的《民法典》于2021年1月1日生效,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。
我國擔保法對債權的優先受償權作出了規定,抵押權人對抵押物權是有優先受償的權利,抵押物拍賣時,首先要對抵押權人受償。
《中華人民共和國擔保法》
第三十三條 本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
第五十五條 城市房地產抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時,可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權人無權優先受償。
依照本法規定以承包的荒地的土地使用權抵押的,或者以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物占用范圍內的土地使用權抵押的,在實現抵押權后,未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。
第五十六條 拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款,在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后,抵押權人有優先受償權。
第六十三條 本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質物。
優先權具有哪些法律特征
1、優先權是一項獨立的權利。通過以上對優先權與擔保物權的比較可以發現,將優先權歸為擔保物權的做法是很牽強的。這種歸類方法是基于優先權與擔保物權具有一些類似的外部特征以及優先權具有一部分與擔保物權類似的效力,因此立法者在基于某種目的要保護某種債權時,可以借用擔保物權的概念來描述這種優先受償的效力。實際上,優先權既有別于物權,也不同于債權,是一項獨立的權利。
2、優先權是基于法律的直接規定。優先權的涉及范圍主要包括訴訟費用、醫療費用、喪葬費用、受雇人員的工資和各種補貼、補償金、稅收、各種保險費等,這些費用涉及對社會生活有重大影響的行業,對這些債權的受償加以保護體現了明顯的社會公共政策。從經濟學的角度考察,這些行業需要維持基本效率,從而不能完全進行市場化運作,因而法律的直接干預成為必要。
3、優先權的目的是為了保護特殊債權人的利益。發端于羅馬法的優先權制度,以特殊的社會領域為視點,以保護特殊債權為使命,以實現實質正義為追求,以破除“債權平等”為原則。隨著社會經濟的不斷發展,優先權制度的內容也不斷擴充,但是制定優先權制度的目的不應該背離其本意,即保護特殊債權人的利益,否則優先權無存在的意義。
4、優先權直接由法律規定優先順序。優先權的順序應當直接由法律規定,無論一般優先權還是特別優先權,不僅對于何種債權可以發生優先權由法律來明文規定,而且這些優先權之間的行使順序也由法律明文規定。這與抵押權的順序依當事人的登記的先后而定顯然不同,對此根本不存在當事人的意志,不存在當事人的意識自治,體現了很強的立法政策性。
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