在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房屋有土地證沒有房產證拆遷有賠嘗嗎
一、農村房屋有土地證沒有房產證拆遷有賠償嗎
這是可以的，只要你能證明該房屋是你合法擁有的房產，去補辦相關的證明即可。
二、農村房屋拆遷補償標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
三、農村房屋拆遷的相關規定
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
以上就是關于農村房屋只有土地證而沒有房產證的解決辦法，由于一些歷史原因或者其它客觀因素，使房屋沒有房產證，那就需要證明該房屋是房主合法擁有的房產，這樣才能在拆遷過程中獲得合理的補償。如果你還有其它問題，可在我們律霸網繼續進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財產保全后會面臨什么法律風險
2020-11-20贈與合同成立要件是什么
2021-02-11精神暴力包括哪些行為
2020-11-12集資房的風險隱患
2020-11-12房產土地贈與免稅嗎
2021-01-25什么是勞務經濟
2020-12-21認定勞動關系后可否進行工傷賠償
2021-01-23如何計算辭退補償金
2021-01-31公司經濟性裁員的規定
2021-01-15申請勞動爭議調解，必須要提交書面的申請嗎？
2021-01-01人壽保險是如何進行理賠的
2020-12-22意外險報銷的流程是什么樣的,需要哪些材料
2021-03-09保險合同和保險合同主體的定義是什么
2020-12-24人身意外保險公司理賠
2021-02-07人身保險可以重復賠償嗎
2020-12-25二手車買賣遭遇保險“真空地帶”
2021-01-25保險單有什么作用
2021-03-15廣西的商業車險二次費改
2021-01-22理賠的近因原則
2021-01-09第三者責任保險的賠付數額是多少
2021-01-08