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寧波
一方婚前買的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)的嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-22
·
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在婚后的收益，如果一概作為個人財產(chǎn)處理，是對夫妻之間可能的分工和其各自對家庭貢獻的漠視。房子雖系王某在婚前購買，但婚后按揭還款是由兩人共同償還，房產(chǎn)應屬于夫妻共同財產(chǎn)，當然也應該包括房子增值的部分。因此，盡管一方婚前財產(chǎn)仍歸該個人所有，但該財產(chǎn)在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的貢獻，該配偶有權享受這種收益，有權得到補償。婚前財產(chǎn)婚后增值分配方式為：補償額=以夫妻共同財產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額×房產(chǎn)增值率所以，王某應該還給劉女士在結婚期間償還按揭款的一半，還要與其分享房產(chǎn)的增值部分。
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