在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前父母為子女買的新房屬于夫妻共同財產嗎
具體情況如下：
1、婚前由一方父母出資買房，房屋產權登記在自己子女的名下。
若一方父母全額出資，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記方的婚前個人財產，如果沒有其他相反的約定，另一方無權主張分割;
若是一方父母只出了一部分購房款，剩余房款是以按揭貸款方式支付，且由小夫妻共同還貸，房子應該歸登記方所有，并由其繼續支付剩余貸款。如果有房產分割情況發生，婚內共同還貸部分(包括本金和利息)及其產生的增值，需要由得房子的一方對另一方做出補償。
2、婚前由一方父母出資，產權登記在另一方名下。
這種情況下的房屋產權一般屬于夫妻共同財產，并不是登記方的個人財產，非登記方有權要求分割房屋。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。
3、婚前由一方父母出資，產權登記在雙方名下。
這種情況下的房屋屬于雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有，并進一步約定了各自份額，則按約定享有產權。如果雙方對共有方式沒有進行約定，則視為等份共有。
4、婚前由雙方父母出資，產權登記在雙方子女名下。
這種情況下，父母的出資購房行為可以視為對各自子女的贈與，而不能因為產權登記在雙方名下就理解為對雙方的贈與。因為在雙方尚無婚姻關系時，即使雙方是為了結婚的目的而購房，畢竟能否結婚仍有變數。
5、婚前由雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下。
即使產權登記在一方子女名下，也應當認定為對各自子女的贈與，而不能簡單理解為雙方父母對一方的贈與。如無其他相反約定，應認定為雙方按份共有。
以上就是小編為您整理的內容，婚前父母為子女買的新房，能不能屬于夫妻共同財產，需要具體情況具體分析，雙方當事人可以協商，也可以起訴，人民法院需要根據事實和法律作出判決。要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網的律師進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人被撞骨折但未住院在家修養如何賠償
2021-01-14公司延長工作時間月超過36小時如何補償
2021-01-10暴力催收報警有用嗎
2020-12-17對身份不明的未成年犯罪嫌疑人偵查羈押期限是多久,如何處理未成年犯罪嫌疑人偵查羈押在實踐中的問題
2021-03-08刑事賠償如何受理
2021-02-03購房解約協議范本是怎樣的
2021-01-03什么是轉繼承
2020-12-06老人遺產女兒能分嗎
2021-02-122020如何確認勞動關系,勞動關系有什么特征
2021-03-13勞務關系有哪些法律規定
2021-03-13被動物咬了該如何維權
2020-12-10財產保險合同履行地如何確定
2021-03-13理賠金不因新標準變更 保險合同約定有效
2020-12-24保險糾紛的處理方式包含有哪些
2021-02-25車輛修理費高于市值,保險公司能拒賠嗎
2021-03-03土地承包經營權的特征主要體現在哪些方面
2021-03-17房地產公司將預購房屋抵繳土地出讓金如何維權
2020-12-31拆遷補償款可以強制執行嗎
2021-03-13汕頭潮南區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-06清遠市農村宅基地拆遷申請人包括哪些
2020-11-10