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寧波
婚前或婚后買房有什么區(qū)別嗎
其中有六項內(nèi)容為“新規(guī)定”：
一、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女的名字下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
二、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配。
三、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。
四、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。
五、男方婚前買了房，婚后擅自將房子賣掉，如果妻子想追回該房屋，法院不予支持。
六、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。
婚前買房與婚后買房的區(qū)別：
婚前買的房子屬于個人財產(chǎn)，不因法律確定的婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn);而婚后買房，除了夫妻雙方約定的屬于個人財產(chǎn)外均為夫妻共同財產(chǎn)。
由婚前夫妻一起承租、婚后用共同財產(chǎn)一起購買的房屋為夫妻共同財產(chǎn)。但是產(chǎn)權(quán)只登記在一個人名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方結(jié)婚前，由雙方父母各自出錢為子女購買的房子為自己家子女的個人財產(chǎn)，而婚后，父母為雙方出錢購買的房子，為夫妻的共同財產(chǎn)。
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簡介:
陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任，華東政法大學(xué)法律碩士，1994年通過全國統(tǒng)考獲得律師資格證書，1997年開始執(zhí)業(yè)，至今已逾二十年，曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問數(shù)十家，成功辦理各類案件上千件，法學(xué)理論功底深厚，實踐經(jīng)驗豐富，擅長辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣?，愿竭誠為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
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