再婚后農村宅基地是否屬于夫妻共同財產?

關于夫妻共同財產這個概念我們并不陌生。房產也是很多夫妻在離婚的時候最重視最難分割的不動產，那么在農村的農村居民最在意的應該就是宅基地的歸屬問題了，如果夫妻兩個是二婚的再組家庭，宅基地是否算作夫妻共同財產呢?

前段婚姻的子女對再婚父母的宅基地有什么樣的繼承權呢?如果再婚夫妻再次離婚，農村宅基地應該如何分割呢?

所謂夫妻共同財產，是指受我國《婚姻法》調整的在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。

父親再婚后宅基地面臨拆遷，父親名下的房產有1套寫我名字，是否為夫妻共同財產?

我父親2003年再婚，2011年我奶奶去世前與兒女將宅基地分配，但沒有立遺囑。現宅基地已拆遷，拆遷協議中明確寫道：原宅基地共分為三份，其中奶奶名下2套房，1套寫我姐名字;父親名下3套房，1套寫我名字;大爺名下3套房。而我父親妻子非本地戶口，在拆遷協議中沒有她的名字，請問：

1、我父親名下的房產是否算夫妻共同財產?

2、拆遷時也用了我的戶口，回遷房與拆遷款是否應算我的個人財產?我回遷的房屋面積在我父親分得的總面積內，如果房產本直接寫在我名下，是否不算我父親的財產?

3、我奶奶已去世，沒有遺囑，怎樣處理才能成為個人財產?

4、我家的宅基地原面積不大，是我父親在婚前購買附近鄰居的，但現在已經沒有什么證據留下，怎樣做才可劃分為我父親的個人財產。有親戚做證可以么?

解答：

1，房屋是婚后購買的，登記在你父親名下應當認定是夫妻共同財產，和你繼母是外地戶口啊拆遷協議中沒名字這些都沒關系

2，用了你的戶口，關于戶口的補償歸你所有。直接寫在你名下就不是父親的財產了。

3，你奶奶的遺產由你奶奶所有的子女平均繼承，你沒有繼承權，除非你奶奶所有的子女贈與你個人，才能成為你個人財產

4，婚前購買的可以要求村委會出證明，證明是婚前個人財產即可。

但婚前購買的房屋和拆遷補償是兩碼事，拆遷補償發生的婚后，應當認定是夫妻共同財產，和原來的房子是否是婚前的沒有關系。

夫妻對共同財產的權利和義務

夫妻對共同財產享有平等的權利和義務，對共同財產享有平等的所有權。夫妻共同財產為共同共有。夫妻對全部共同財產部分份額地享有權利和承擔義務，平等地享有占有、使用、收益和處分的權利。其中處分權是所有權中的重要權能之一，直接關系到當事人的切身財產利益。為此，《婚姻法》第17條明確規定：“夫妻對共同所有財產有平等的處理權。”具體內容包括：

(1)夫妻對共同財產的處理權平等。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方有權決定。

(2)夫妻非因日常生活需要對共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。夫妻一方未經對方同意，擅自做出重大處分決定的，另一方有權否認該處分的法律效力。但如第三人有理由相信該處分為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗該善意第三人。

夫妻對共同財產也要承擔一定的義務。家庭生活的費用，由共同財產支付，不足時，由夫或妻一方的個人財產分擔。夫妻為共同生活或為履行撫養義務所負債務，由共同財產清償;不足時，則由個人財產負連帶責任。