房屋延期交房違約起訴書（樣本）

原告：肖XX，女，1971年8月18日出生，現(xiàn)住烏魯木齊市河南東路XXXXXX花園小區(qū)，身份證：6590011971081XXXXX，聯(lián)系電話：1502XXXXX90。

被告：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

授權(quán)代理人：肖XX

地址：現(xiàn)住烏魯木齊市南湖北路XXXX小區(qū)，身份證：6590011971XXXXXX聯(lián)系電話：15026XXXXX0。

訴訟請(qǐng)求

基本訴求：

1、請(qǐng)求法院依法判決被告支付延期交房違約金共計(jì)元

2、請(qǐng)求法院依法判決由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用

事由與理由

原告與被告于年月日簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定原告購(gòu)買被告位于的房屋一套，房屋總價(jià)款為。被告應(yīng)于交付房屋。原告已經(jīng)依約交付了房款，但被告直到才交付。根據(jù)《房屋買賣合同》的約定，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期交房違約金。

違約金計(jì)算的法律依據(jù)為：本案具體為房屋總價(jià)款，逾期天數(shù)共計(jì)：

據(jù)此，原告依據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第108條之規(guī)定，訴請(qǐng)貴院，請(qǐng)準(zhǔn)予所訴。

附加訴求：

1、要求某公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間租房費(fèi)用，按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估每月2000元，共計(jì)：1萬元

2、要求某公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間看房車馬費(fèi)5000元;

3、要求某公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間誤工費(fèi)5000元;

4、要求某公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間精神損失費(fèi)5000元;

5、要求某公司賠償延期違約期間虛假承諾，景觀改動(dòng)(噴泉水景不存在)1萬元;

6、要求追究某公司擅自改動(dòng)，增加車庫(kù)的違規(guī)行為的責(zé)任;

7、要求追究某公司虛假承諾，更改天然氣，影響小區(qū)整體景觀的違規(guī)責(zé)任;

8、要求某公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間，裝修價(jià)格上漲給業(yè)主帶來的損失2萬元。

以上訴求請(qǐng)法院以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，公開、公平、公正的判決。未盡事項(xiàng)以法院判決為主

此致

烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院

起訴人：xxx

xx年xx月xx日

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