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寧波
開發(fā)商延期交房的訴訟有效期
律師答：訴訟時(shí)效是指權(quán)利受法律保護(hù)的期限，若超過訴訟時(shí)效，當(dāng)事人就喪失法律上的勝訴權(quán)。我國法律規(guī)定，從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日算起，訴訟時(shí)效為兩年。
你的訴訟時(shí)效應(yīng)從2000年2月起計(jì)算至2002年2月，而不是拿到大產(chǎn)證后才算起。超過上述期限，你就喪失了勝訴權(quán)。
但如果你在2002年2月之前就向開發(fā)商主張上述權(quán)利，則訴訟時(shí)效就從你主張的日期起重新計(jì)算兩年。當(dāng)然，要有相應(yīng)的證據(jù)來證明你的主張，如掛號(hào)信等書面證據(jù)，打電話口頭說說一般是不行的。
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