在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房中介虛假宣傳能取消合同嗎
一、二手房中介虛假宣傳能取消合同嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
如果賣家或買家想要取消，可以認定合同無效而取消。
《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規的強制性規定。
二、怎樣認定房屋中介價格欺詐
1、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱家具家電設施轉讓，卻在合同中不加注明，以至消費者購房與看房不實。
2、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。
3、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬于非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續;有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。
4、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。
5、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期后，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。
6、無證“黑中介”騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。
三、最新資訊(《民法典》于2021年1月1日起生效)
《民法典》
第五百條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應當承擔賠償責任:
(一)假借訂立合同,惡意進行磋商;
(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;
(三)有其他違背誠信原則的行為。
二手房中介虛假宣傳能取消合同嗎?購房者要取消合同，必須要有證據證明二手房中介虛假宣傳，這樣維權才會更有利。知道合同是在商家虛假宣傳之后才簽訂的要求取消，建議直接來電咨詢我們律霸網上的在線律師具體的做法。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
黑龍江東禹律師事務所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準注冊的合伙制律師事務所位于北國冰城哈爾濱南崗經濟技術開發區，會展CBD。擁有300平方米的現代化辦公場所，本著現代化高配置的資源配置硬件辦公設備，同時擁有一支由31名優秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質專業化律師團隊。東禹律師以客戶為關注焦點；以質量求生存；以管理求效益；以創新求發展；追求個人、事務所、社會的和諧發展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現任哈爾濱市仲裁法學會委員，現執業于黑龍江東禹律師事務所。從業以來為多家企業解決復雜疑難問題，提供專業系統的法律服務。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔任某某離婚案件律師，為當事人爭取最大化權益取得300余萬元財產。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛、遺產繼承糾紛和公司、企業法律顧問事務。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業務技能，為當事人爭取最大化合法權益。以己推人，把當事人的事當做自己的事來辦是一直秉承的信念！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚后能要回酒席錢嗎
2020-12-22老年人追索贍養費是否可以裁定先予執行
2021-02-28移送管轄查封是否繼續有效
2021-03-10工傷申請財產保全有必要嗎
2021-02-25擔保人還款后追償訴訟時效過期了怎么辦
2021-03-12撫恤金就是工亡賠償嗎
2020-11-15銀行監督機構從業人員需承擔哪些法律職責
2021-02-17簽保險代理合同事畢需要解約嗎
2020-12-18立約定金合同的法律效力
2020-11-23房地產開發五證指什么
2021-01-29勞務用工法律須知
2020-12-31工傷解除勞動合同有哪些賠償
2021-01-28勞動關系與雇傭關系的區別有哪些
2021-01-25勞動糾紛材料怎么寫
2020-12-20出口產品責任險簡介內容是什么
2020-12-17投保之后的注意事項
2020-11-16人身保險的投保人需要擔負什么義務
2021-02-07什么叫地下保單
2021-03-18購買人身保險新型產品，防范誤導新對策
2020-12-19無證駕駛肇事保險公司應當賠償
2021-02-21