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夫妻單方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)予第三者是否有效？

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 226人看過(guò)

夫妻單方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)予第三者是否有效？

一方擅自處分夫妻共有財(cái)產(chǎn)，侵犯了另一方的所有權(quán)，其贈(zèng)予行為無(wú)效。

我國(guó)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除雙方另有約定外，歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以，結(jié)婚后購(gòu)買的商品房是夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，一方擅自贈(zèng)予他人侵犯了另一方的所有權(quán)。

最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問(wèn)題的意見》第九十五條規(guī)定“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。”一方在另一方不知情的前提下將該商品房贈(zèng)予給第三者的，該贈(zèng)予行為無(wú)效。

《意見》第九十六條規(guī)定“部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)或者非所有權(quán)人擅自處分所占有的財(cái)產(chǎn)，如果第三人是善意、有償、依法定手續(xù)取得該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的，第三人不負(fù)返還義務(wù)，由擅自處分財(cái)產(chǎn)的人對(duì)所有權(quán)人予以賠償。”

第三者明知受贈(zèng)的房屋系他人的夫妻共有財(cái)產(chǎn)而接受，不屬于善意取得，而且第三者也沒(méi)有支付相應(yīng)購(gòu)房款，所以雖然辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)，也不能取得該房屋的所有權(quán)。

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馬宗利

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執(zhí)業(yè)證號(hào)：

13703201210214698

山東釋諍律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介：

馬宗利，男，山東釋諍律師事務(wù)所，畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，自執(zhí)業(yè)以來(lái)，秉承忠實(shí)法律，維護(hù)正義，利用自身的法學(xué)理論功底，為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。專業(yè)領(lǐng)域:擅長(zhǎng)合同、婚姻家庭、交通事故、勞動(dòng)爭(zhēng)議、刑事辯護(hù)、債權(quán)債務(wù)等業(yè)務(wù)。自己的執(zhí)業(yè)理念:忠實(shí)法律，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)正義。

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