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年后裝修復(fù)工要注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 494人看過

春節(jié)過后開始忙裝修,節(jié)后復(fù)工時期,面對一大堆事情,裝修業(yè)主需要從中理出前后、主次順序,按部就班才能搞好復(fù)工工作。

1、水、電、暖等隱蔽工程項目檢查修復(fù)

如果年前房屋已經(jīng)完成了水電改造、吊頂?shù)入[蔽工程項目,年后檢查一般不會有大的質(zhì)量問題。因為隱蔽工程內(nèi)的電管、電線、輕鋼龍骨等材料一般不受氣候影響。盡管問題出現(xiàn)幾率較小,但是也不能忽略檢查。

(1)水路

質(zhì)量問題

水管有無凍裂滲漏,春節(jié)期間,各地氣溫仍然較低,因此可能造成水路受冷凍裂,引發(fā)滲漏。

修復(fù)方法

開工后一定要將水路仔細檢查,主要看管路的接口、外露的地方是否凍裂,若發(fā)現(xiàn)凍裂的,一定要及時更換。

(2)電路

質(zhì)量問題

短路等問題可能造成電路不暢。

修復(fù)方法

節(jié)后復(fù)工需要用電,應(yīng)及時修復(fù)和及時購電。

(3)暖氣

質(zhì)量問題

暖氣年前供過水,而過年時門窗關(guān)閉不嚴的話,暖氣片也可能會有開裂的現(xiàn)象。

修復(fù)方法

暖氣片若有開裂的現(xiàn)象也需要及時更換。

2、門窗裝修情況檢查修復(fù)

復(fù)工前,還需要檢查門窗是否有損毀痕跡,窗玻璃有沒有破損情況。如果發(fā)現(xiàn)上述問題,需要引起警惕,查看工地是否失盜,若是需要及時報案;若不是,則需要查出造成破損情況的原因,予以修復(fù)解決。

3、木工項目檢查修復(fù)

節(jié)后復(fù)工業(yè)主要重點檢查天花板、衣柜、木線條等項目是否存在開裂、發(fā)霉等問題。如果有變形、開裂的要及時修復(fù)、加固,發(fā)霉的則要及時更換面板。如果不檢查直接全都做完,裝修后業(yè)主再發(fā)現(xiàn)變形開裂,損失就會比較大。木工活一般放了一段時間后,已經(jīng)定型了,變化幾率較低,所以如果檢查木工活兒沒有問題,可以打磨后刷面漆。

4、瓦工項目檢查修復(fù)

年前瓦工工人可能比較著急趕工,在粘貼瓷磚方面干活毛糙。因此年后復(fù)工時,要注意檢查瓦工活。重點要檢查以下幾點。

(1)要看磚面是否平正,沒有傾斜現(xiàn)象,磚面縫隙規(guī)整一致。

(2)洗手間及有地漏的廚房地面磚是否有足夠的自排水傾斜度。

(3)花磚和腰線位置是否正確,沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。

5、油漆項目檢查修復(fù)

節(jié)后復(fù)工時則要徹查開裂的墻面、吊頂。春節(jié)期間墻面風(fēng)干太久,可能開裂。此外,節(jié)前工人趕工,可能沒有待基層干透就刷漆,此時再進行修補。需要重點檢查的是吊頂、隔斷接縫處,以及與墻體連接的現(xiàn)場制作家具的接縫處是否有裂縫;原建筑施工洞處是否出現(xiàn)裂縫;墻地磚是否出現(xiàn)空鼓等。這些問題危害不大,可以通過貼繃帶、刷膩子等工序補救。

跨年裝修的工序進程分為設(shè)計已定未開工、木工結(jié)束、油瓦工結(jié)束和收尾。工序進程不同,復(fù)工時要注意的地方也不同。

應(yīng)季裝修牢記春季裝修注意事項

春季氣候溫度、濕度適中,各種裝修材料的性能結(jié)構(gòu)較為穩(wěn)定,而剛剛從假期歸來的設(shè)計師、裝修工人也精力充沛,因此被認為是家庭裝修的好時機。春節(jié)假期過后,春日的氣息越來越濃,節(jié)后復(fù)工裝修還需要考慮到這個季節(jié)的氣候等方面。

選好裝修材料來防潮

春季施工,最重要的是防潮。如果防潮工作處理不好,到了秋天秋風(fēng)一吹,木料變形,地板起翹,墻面出裂縫等問題就容易發(fā)生。這就需要特別把好選材關(guān)。

春季裝修選材要點

(1)木料

注意到大批發(fā)商處選購木料,減少木料因受潮發(fā)生變形機會,此外購買時,可用濕度計對木材進行濕度檢驗。

(2)瓷磚

選購瓷磚注意陶質(zhì)與瓷質(zhì)的區(qū)別,吸水率小,結(jié)構(gòu)細密,敲擊聲音清脆悅耳的就是瓷質(zhì)磚,而吸水率高,結(jié)構(gòu)孔多,敲擊聲音沉悶發(fā)渾的就是陶質(zhì)磚。吸水率小的瓷質(zhì)磚在春季晝夜溫差變化的情況下不容易出現(xiàn)裂紋。

(3)地板

地板需要選擇防水性能好的,以免鋪貼后,產(chǎn)生翹起。

(4)壁紙

壁紙在選購時,重視檢查產(chǎn)品質(zhì)量,同時也需要做好防水測試。

(5)涂料

選購?fù)苛希粌H需關(guān)注其防水性,同時還應(yīng)關(guān)注其彈性。宜選彈性較好產(chǎn)品,以免春風(fēng)起來了,角線易風(fēng)干斷裂。

春季裝修不宜雨天進材料

春季潮濕天氣裝修的返修隱患主要表現(xiàn)為板材起拱、木家具變形等。這些都與木材的膨脹直接相關(guān)。因此裝修材料的防潮工作就顯得特別重要,切勿在雨天進裝修材料。潮濕的材料一旦運到施工環(huán)境中,又沒有得到充分的風(fēng)干,嚴重的就會在裝修后的3個月造成開裂變形。各種材料進場應(yīng)該井然有序,切莫著急把裝修材料統(tǒng)統(tǒng)搬進新房。

春季木工活少做為宜

春季不宜進行木作工作如果不可避免需要在施工現(xiàn)場制作木制產(chǎn)品,那么要注意做好防潮工作。并且實木材料需要在施工前提前拿到現(xiàn)場放置兩天再用,讓木材適應(yīng)現(xiàn)場的環(huán)境。

油漆施工宜采取噴涂方式

對于木制品,切記不要在下雨天或者回南天刷漆。木制品表面在潮濕天氣中會凝聚一層水分,不易干燥。這時如果刷漆,水分就會包裹在漆膜里,使木制品表面渾濁不清,造成流墜。另外,這種做法還會導(dǎo)致色澤不均勻,出現(xiàn)泛白現(xiàn)象。所以,宜采取噴涂方式。此外,可能不要在回南天,尤其是雨天中做油漆活。

春季施工需考慮到南北差異

春季南北方又存在著很大的差異,節(jié)后裝修復(fù)工還得考慮到天氣問題。其中,南方春季相對來說是潮濕的,而北方則更多的是風(fēng)沙泥土。因此,裝修復(fù)工,南北的注意點也有區(qū)別。一般來說南方春季潮濕天多,地板等鋪裝要注意。

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河北順業(yè)律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人,中共黨員,河北省律協(xié)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村法律專業(yè)委員會委員。

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