在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻離婚,房產(chǎn)如何分配
夫妻離婚,房產(chǎn)如何分配
一、房產(chǎn)增值部分的
《新婚姻法司法解釋三》第五條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
此時(shí)確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增注部分不予分割。
二、婚內(nèi)房屋贈(zèng)與的
《新婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
此項(xiàng)針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，未過(guò)戶的，可以撤銷贈(zèng)與行為。
三、一方父母出資買房的
《新婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
此時(shí)，即使房子是婚后由父母購(gòu)買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。
四、雙方父母出資買房的
《新婚姻法司法解釋三》第七條由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
也就是說(shuō)父母出資購(gòu)買的，是父母對(duì)子女的贈(zèng)與，另一方無(wú)權(quán)進(jìn)行分割。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
范賢偉律師，中共黨員，法律碩士，具有世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)法務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，具有扎實(shí)的法律功底和較為豐富的實(shí)務(wù)辦案經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域?yàn)樾淌罗q護(hù)及合同事務(wù)（包括擅長(zhǎng)處理買賣合同糾紛、民間借貸糾紛、房屋買賣合同糾紛及相關(guān)合同的草擬與修改等）。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
分居期間可以談戀愛嗎
2021-01-15父母有權(quán)利干擾兒女離婚嗎
2020-11-14離婚損害賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方如何舉證
2020-12-21冒用商標(biāo)怎么處置
2021-03-10快遞取件二次收費(fèi)違法嗎
2021-03-19協(xié)議離婚未成的離婚協(xié)議生效嗎
2020-11-15什么是同居協(xié)議,同居協(xié)議有效嗎
2020-12-14父親被判刑,家人可以申請(qǐng)低保嗎
2021-01-19什么是指定委托收款
2021-01-02欠招行5萬(wàn)逾期1年怎么處理
2021-02-18二手汽車過(guò)戶流程是什么
2020-11-27提前離職扣工資嗎
2021-02-25試用期離職被壓了一個(gè)月工資怎么辦
2021-02-04老人購(gòu)買壽險(xiǎn)的注意事項(xiàng)是什么
2021-03-06因天氣原因航班延誤或取消的賠償標(biāo)準(zhǔn)2020
2021-03-25人身保險(xiǎn)合同主要采取的限制是怎么樣的
2020-11-08對(duì)于人壽保險(xiǎn)合同有哪些和年齡誤報(bào)后果的詳細(xì)解答
2021-02-15人身保險(xiǎn)合同中“違法行為免賠”條款的理解
2021-01-25對(duì)進(jìn)入社會(huì)保險(xiǎn)嚴(yán)重失信人名單不服怎么辦
2021-01-06無(wú)法找到第三者保險(xiǎn)公司是否應(yīng)承擔(dān)無(wú)責(zé)車輛損失賠償責(zé)任
2020-11-28