在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
福州出臺細則：福州近日發布樓市限購查詢實施細則
福州買房限制：福州發布樓市限購查詢實施細則
福州市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的補充通知
各縣(市)區人民政府，市直各有關單位：
為進一步加強我市房地產市場調控工作，合理引導住房需求，促進我市房地產市場平穩健康發展，經市政府研究，在認真落實《福州市人民政府辦公廳關于印發福州市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干意見的通知》(榕政辦[2016]180號)文件基礎上，現就有關事項補充通知如下：
一、實施商品住房限購政策
對以下三種類型居民家庭，暫停向其銷售本市五城區范圍內建筑面積144平方米及以下的商品住房。
(一)擁有2套及以上商品住房的本市五城區戶籍居民家庭;
(二)擁有1套及以上商品住房的非本市五城區戶籍居民家庭;
(三)無法提供購房之日前2年內在本市五城區累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保險證明的非本市五城區戶籍居民家庭。
居民家庭住房套數的認定包含購買新建商品住房和存量住房(二手住房)，不包含居民家庭自建房、房改房、經濟適用住房、征遷安置房等。
交易時間按以下方式認定：購買新建商品住房和存量住房(二手住房)以買賣合同網簽時間為準。
二、進一步完善差別化住房信貸政策
根據銀發[2015]305號和銀發[2016]26號文件規定，個人住房信貸政策由**福州中心支行指導福建省市場利率定價自律機制決議后實施。
(一)對在本市五城區范圍內購買首套商品住房的居民家庭，擁有本市五城區戶籍的家庭申請商業性個人住房貸款，首付比例不低于30%;非本市五城區戶籍居民家庭申請商業性個人住房貸款，首付比例不低于40%。
(二)對擁有1套住房且相應貸款未結清的本市五城區戶籍家庭購買第2套商品住房，申請商業性個人住房貸款首付比例不低于40%。
三、加大房地產市場監管工作力度
建立健全房地產市場聯合巡查工作機制，由市房管局、市建委、市市場監督管理局、市發改委(物價局)和市不動產登記和交易中心組成聯合巡查工作小組，不定期開展房地產市場檢查。重點對房地產市場是否存在違法違規預售行為，是否存在捂盤惜售行為，是否按規定在銷售現場公示有關證件及銷售情況，是否存在商品房買賣合同欺詐行為，是否存在違法違規房地產中介服務行為等進行巡查檢查，依法依規查處企業違法違規行為，定期通報企業違法違規情況。加強輿論正面宣傳引導，促進房地產市場平穩健康發展。
本通知自2016年10月7日起施行。
福州市人民政府辦公廳
2016年10月6日
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
違規造成的工傷事故怎么處理
2020-11-16軍人結婚上哪申請
2021-02-01投資入股與干股的區別
2020-11-25什么是離婚協議,離婚協議能否反悔
2021-02-07探望權義務主體的協助義務是什么
2021-01-05交通事故致人死亡的多久可以量刑
2021-03-22不良記錄具體包括什么
2020-12-21什么情況下房屋能夠回購
2021-02-20什么情況會引發房屋中介糾紛
2021-01-17公有住房轉讓手續有哪些
2020-11-30飯店試用期十天不給工資合法嗎
2020-12-26如何理解因開除、除名、辭退、辭職、自動離職發生的爭議
2021-01-24簽署保險代理合同注意事項是什么
2020-11-12被保險人過錯的免責條款有哪些
2021-03-21無證駕駛肇事保險公司是否應當承擔賠償責任
2021-03-03患白血病遭保險公司拒賠
2021-03-17抗辯權保險法是怎么規定的
2021-02-15交通意外撞死人保險怎么賠償
2020-11-13保險原則：構成保險利益的必要條件
2021-01-23企業改制土地轉讓
2021-01-01