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重慶戶口要買安置房有什么限制,拆遷安置房可以賣嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-04 · 972人看過

拆遷安置房就是在城市規(guī)劃建設的時候，對居民的房屋來進行拆遷之后，所補償給拆遷戶的一種房屋的補償重慶戶口買安置房有什么限制（僅做參考）

1、拆遷安置房房票可以買賣，但是拆遷安置房有在房管部門備案，有正規(guī)商品房房產(chǎn)證，一般規(guī)定，拆遷安置房持有滿五年，繳納土地出讓金和其他相關稅費以后，才可以辦理正規(guī)商品房房產(chǎn)證，那時才可以正常買賣交易。

2、新規(guī)定，開放住房公積金異地貸款。凡購買住房但在外市正常繳納住房公積金超過6個月的職工，只要符合住房公積金貸款條件，可在本市申請住房公積金貸款，享受與本市職工同等的政策優(yōu)惠。”針對公積金異地貸款的具體細節(jié)及注意事項如下：

3、住房公積金異地貸款申請條件有4點值得注意：買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權人或共有人。申請人需正常、足額繳存住房公積金六個月以上。申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續(xù)。

以上就是對重慶安置房有土地證嗎以及重慶戶口買安置房有什么限制的相關內(nèi)容，并不是所有的拆遷安置房的都是可以進行辦理房產(chǎn)證以及土地證的，但是具體的情況還是要看一下安置房的產(chǎn)權的性質(zhì)才能夠確定。

重慶拆遷安置房可以賣嗎?

一定的買方和賣方市場。那么拆遷安置房可以賣嗎?

被拆遷安置后，有些農(nóng)民拿到了兩套以上的安置房，除自住之外或租或賣，形成了較大的賣方市場。由于農(nóng)民安置房價格通常都比同地段的商品房低很多，而且私下交易規(guī)避了正規(guī)交易應當繳納的各種稅費，不少人出于僥幸心理選擇私下買賣農(nóng)民安置房，形成了買方市場。

據(jù)房管局產(chǎn)權產(chǎn)籍辦公室負責人介紹，農(nóng)民自建安置房，首先要看其土地證上的性質(zhì)，如果屬于國有性質(zhì)的，就能過戶買賣;如果是集體性質(zhì)的，是不允許進行交易的，就不能過戶到城鎮(zhèn)居民進行買賣。農(nóng)民也就不可能通過房產(chǎn)管理部門辦理交易手續(xù)，只能選擇私下交易。購房者和房主交易購買這種房子，風險自己承擔。

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