在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷補償的時間及金額是如何規定的
房屋拆遷補償的時間及金額是如何規定的
按照實踐中的操作，一般是在拆遷補償合同簽訂以后，就應該支付拆遷補償費。
拆遷補償金額如何確定
非居住房屋的貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定，不適用最低補償單價標準和價格補貼。
(1)拆除未出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%。
(2)拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×20%；對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%。
(3)拆除房管部門代管的非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%；對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%。
(4)拆除房管部門代理經租的宗教團體所有非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%；對承租人的補償款為：貨幣補償金額=市場評估價×80%。
拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。
(1)房屋補償費(房屋重置費)：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
以上知識就是律霸網小編對“房屋拆遷補償的時間及金額是如何規定的”這個問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
打官司輸了律師費誰出
2021-01-01案件在執行階段還需要保全嗎
2021-03-21土地征收后超過兩年未使用的如何處理
2021-01-26我國法律關于股東優先購買權的規定
2021-01-08怎樣認定商標侵權行為
2021-03-09留置權人是否能取得所有權
2020-12-16一般保證期間如何起算
2021-01-20我國法律規定的禁止的婚姻行為有哪些
2020-12-18如何打交通事故官司
2021-01-13婚外情取證注意事項
2020-11-24如何證明個人財產與債務無關
2021-01-16設立商業銀行要公告嗎
2021-02-04全權代理有什么效力怎么規定
2020-12-06顧客如果喝醉酒在超市摔倒,誰來擔責
2020-12-24有病史員工可否簽免責合同
2020-11-15經營范圍相同就是違反競業限制嗎
2021-03-04夫妻關系受競業協議限制嗎
2021-01-08免責條款有何用
2021-03-13雇傭關系可以隨意解除嗎
2020-11-29什么是貨物運輸險
2021-01-24