在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置房是否能買賣,購買拆遷安置房有哪些注意事項
拆遷安置房是否能買賣
一般來說，拆遷安置房滿五年方可上市交易。
如果是國有土地的話，是可以辦理房產證的，那么就可以上市交易。有些房子永遠也拿不到房產證，比如說集體土地。有些房子短時間內不可交易，比如說拆遷安置房。
如果您已經買了拆遷安置房，但是還沒有過戶的話，那么，您一定要看小編為您總結的忠告：如果房產證辦下來，但是賣方隱瞞的話，購房者一定要盡快成訟，進行查封，不然一定會出現一房二賣的后果。如果賣房者要求加錢，一般會要求加很多，一般來講，雙方不太好協調，賣房者還有可能把房子賣給別人并過戶，這對于買受人來說是最不利的。所以一定要盡快成訟，以避免不必要的麻煩。
如果您還沒有買拆遷安置房，一定要看這些忠告：簽合同的時候，務必要拿到對方的拆遷資料，特別是拆遷私有住房產權調換協議書，測量表等材料，一定記得讓所有的共有權人簽字，這樣才能防止未來出現糾紛屬于被動的地位。必要的情況下，還可以請律師幫忙參與，為了買到好房子，這些投入還是很有必要的。
拆遷安置房購買注意事項
1.調查清楚房子未拆遷時的產權性質，如果拆遷之前有產權證，拆遷之后還沒有及時辦理，但是如果有拆遷協議書的話，日后還是可以辦理產權證的，但是一定不要怕麻煩。
2.一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。
3.如果拆遷安置房在拆遷的時候手續不全，那么，即使有拆遷協議也是不能辦理過戶的，房產證通常會按照拆遷協議等相關資料來辦理。房產證辦下來之后產權還是屬于原來的房主，不利于購房者。此時，購房者可以向出售單位確定相關事宜，或者仔細查看您所簽訂的購房協議。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
雇傭關系如何進行行政處罰
2021-02-25老年人再婚需要得到子女的同意嗎
2020-12-31解約定金必須注明嗎
2021-01-31非法侵入住宅罪立案標準是什么
2020-12-23工廠私自解除勞動合同怎么維權
2021-03-13勞動合同續簽申請書模板是什么
2020-12-10保安合同終止要留存多久
2020-12-28被保險人死亡后投保人解除保險合同是否有效
2020-12-13保險公司該不該為無責任事故車輛買單？
2021-03-07無證駕駛出事故強制保險不應免
2021-01-18保險事故中“第三者”的認定
2021-03-15100萬三者險撞死人賠多少
2020-11-30家中失火保險可以賠嗎
2021-01-24第三者責任保險的證明材料
2020-11-08保險人收到被保險人的賠償或者給付保險金的請求后應怎么辦
2021-02-15關于保險欺詐的載體是如何的
2021-02-03保險代理人的含義是什么
2020-11-10什么是保險受益人,保險受益人的權利義務是什么
2020-12-21人壽保險的除外責任
2021-02-22土地出讓金計算方法及其概念是什么
2020-12-01