在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前全款房產離婚分割怎么辦
一、婚前全款房產離婚分割怎么辦
結婚后這套房子是不是夫妻的共同財產、房子歸誰還要看房屋落在誰的名下。
兩種情況：
(1)如果房屋是落在你們二人的名下：房屋屬于夫妻共同財產，如果登記時沒有約定份額，離婚時不考慮出資狀況，可按平分處理。
(2)如果房屋只是落在一人名下：在同居期間，那法院基本會按共同生活期間、以結婚后共同使用為目的，作為共同共有處理，通常不作為按份共有處理。?涉及到離婚時，如果雙方商議不成，另一方如果不能拿出當時出資過的證據，則無權分割房產。
婚前買房時，無論誰出資，這些情況都將認定房屋夫妻雙方的共同財產。
1、婚前全款買房，房產證登記雙方名字，則房子為共同財產。
2、婚前兩人按揭買房，房產證登記雙方名字，婚后還貸，則房子為共同財產。
3、婚前雙方父母出資買房，房產證登記雙方名字，則房子為共同財產。
4、結婚前A全款買房，房子登記在AB名下，視為A將房子的一半送給B，屬于AB共同財產。
5、結婚前A全款買房，房子登記在A名下，結婚后將房子變更登記在AB名下，視為A將房子的一半送給B，為AB共同財產。
6、結婚前買房A付首付，房子登記在AB名下，婚后AB共同還貸，則房子為AB的共同財產。
二?、《婚姻法》有關規定
根據我國的《婚姻法》，夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
即婚前全款買房屬于婚前個人財產，在這個條件下結婚并不能將其轉化為夫妻共同財產。不加名，離婚房子毫無疑問還是個人的。加名實質上算是一種贈與行為，加名后另一方有權分割房產。
一般情況下，如果說房子是由一方在婚前全款購買的，就不屬于婚后共同財產。但如果在房產證上加了另一方的名字，則這個房子就成為了夫妻共同財產了。在離婚時就要按一定的比例來進行分割。如果您還有什么疑問，?律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
家暴什么程度可以離婚
2020-11-11交警大隊判定責任書需要多久
2020-12-18合同違約金約定的上限是多少
2021-01-27自己和房主簽的租房合同有法律效力嗎
2021-02-25公司未交社保是否可以主張離職賠償金
2020-12-15管轄法院的選擇方法有哪些
2020-11-092020最新債務轉讓協議書范本
2020-11-30公安機關應當在事故發生后多久出具事故認定書
2021-03-01死者賠償標準應怎樣計算
2021-01-02交通事故中兩人受傷是否分別訴訟
2020-11-30家庭冷暴力的類型
2021-01-22二審移送管轄裁定書能否再審
2021-02-25一審不服上訴費用規定
2021-03-24擔保合同中質物滅失怎么辦
2021-01-08合同糾紛公司沒有錢怎么辦
2021-03-19征用土地糾紛如何解決
2021-03-23借他人身份入職工傷如何賠償
2021-02-02哺乳期內是否可以解除聘用合同
2021-03-18公益性崗位提前多久提出離職
2021-01-312013年工資改革方案
2021-03-25