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寧波
如果離婚房子過戶給前妻要多少稅收
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-11
·
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如果離婚房子過戶給前妻要多少稅收
離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
辦理離婚析產登記的必備資料:
1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證；
2、房地產證(如有共有證的，包括共有證)；
3、申請人的身份證明；
4、房地產登記申請書；
5、委托書。
析產基本步驟:
1、到公證處辦理析產公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證)；
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到房管局辦理免征契稅申請；
4、辦理析產登記手續并繳交登記費；
5、取證。
房產過戶的稅費按照評估值或實際購買值繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等。住滿五年免征營業稅，自用五年以上并且是唯一住宅的免征個人所得稅，普通住宅免征土地增值稅。
具體可以咨詢房產所在地的房管局。
如果離婚需要對房屋進行過戶時，具體給多少的稅收則需要看房屋具體面積等方面的因素來決定，不是所有稅費都是一樣。如果離婚房子過戶給前妻具體稅收的標準或是稅收的具體法律規定內容等，自己不能解決可以詢問律霸網律師。
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