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婚前財(cái)產(chǎn)買房首付界定有怎樣的規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 920人看過

婚前財(cái)產(chǎn)買房首付界定有如何的規(guī)定

依據(jù)婚姻法相關(guān)司法解釋的規(guī)定，婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為首付款購買的房屋，婚后以共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，房屋的分割應(yīng)該由雙方共同協(xié)商處理。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)

第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

以上知識(shí)就是小編對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)相關(guān)問題進(jìn)行的解答，依據(jù)婚姻法相關(guān)司法解釋的規(guī)定，婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為首付款購買的房屋，婚后以共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，房屋的分割應(yīng)該由雙方共同協(xié)商處理。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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