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寧波
拆遷安置房抵押貸款可行嗎
如今，各項貸款業務已經進一步為人們所接受。當遇到資金困難的時候，許多有房產的朋友都希望能通過房產抵押辦理貸款業務。那么，如果您擁有的房產是拆遷安置房，可以申請辦理拆遷安置房抵押貸款業務嗎？詳情請見下文。
據小編了解，安置房分為兩種，一種是因為市政建設或者是土地開發需要，為了安置被拆遷住戶住房問題而修建的。按照有關規定，這一類房屋，房屋產權歸被安置人個人所有。但是一般這類房屋，在五年之內是不允許上市交易的。
還有一種安置房對上市交易沒有限制，可以自由交易。此類安置房是因房產開發需要等因素而修建的。動遷公司通過其他途徑代為安置人購買的商品房。這種情況下，安置房和普通的商品房沒有太多的差別，也是屬于私有房產。
拆遷安置房抵押貸款可行嗎？
對于拆遷安置房可不可以申請抵押貸款的問題，關鍵還要看您是否擁有房屋產權證。如果您所擁有的拆遷安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售，又或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
因此，如果您的安置房已經擁有了房屋產權證，那么在您遇到資金問題時是可以辦理房產抵押貸款的。小編建議大家在遞交貸款申請前還是要明確自己的安置房是否符合抵押資格，千萬不要白忙一場。
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