在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
有房屋承租人的,房屋拆遷如何處理
有房屋承租人的,房屋拆遷如何處理
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，由拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租人被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
房屋拆遷補償安置協議分哪幾類
房屋拆遷因補償安置形式不同，其協議分貨幣補償安置協議和產權調換安置協議。
貨幣補償安置協議應包括哪些主要內容
協議應當約定補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責任以及當事人認為需要約定的其他事項。
產權調換安置的應包括哪些主要內容
協議應當約定補償金額、安置房屋的地點、面積、差價結算、搬遷期限、過渡期限、違約責任以及當事人認為需要約定的其他事項。
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人房屋承租人達不成協議怎么辦
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，可以向房屋拆遷管理部門申請裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
拆遷補償資金監控的目的是什么
對拆遷人申請拆遷前的拆遷補償安置資金進行監控，主要是為了確保拆遷以后被拆遷人能及時得到補償安置，防止拆遷以后補償安置資金、安置房沒有著落、侵害群眾利益的行為發生。
房屋拆遷補償資金如何監控
(1)在領取房屋拆遷許可證前，拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金，應當按房屋拆遷管理部門確定的數額，以專戶存入指定的金融機構，并就還建工程或補償安置進度制定相應資金量使用計劃。
(2)該項資金首先確保用于房屋拆遷補償安置，不得挪作他用。
(3)拆遷人、有關金融機構與房屋拆遷管理部門在領取房屋拆遷許可證以前，應當就拆遷補償安置資金的使用訂立協議。有關金融機構應當按照協議約定監控管理資金，保證專款專用。
金融機構不按協議約定擅自劃撥拆遷補償安置資金，導致被拆遷人補償安置不能落實的，應當按照協議約定承擔相應的責任。
以上內容就是小編對“有房屋承租人的，房屋拆遷如何處理”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二手房買賣10大技巧攻略需掌握
2021-03-11律師函有什么法律效力,律師函有什么法律作用
2021-02-07小車與自行車相撞,自行車受傷了誰的責任
2021-02-05婚后獨自買房如何才能算自己的個人財產
2020-12-19有規定孩子三周歲內離婚歸媽媽嗎
2021-01-29婚前財產是否一定歸個人
2021-03-20格式合同的具體表現有哪些
2021-02-22房屋合同簽好可以換嗎
2020-12-29房產中的公攤面積怎么算
2020-12-14用人單位在節日當天要求加班怎么算工資
2021-03-09勞動仲裁員聘任期是幾年
2021-02-18人身保險可以退保嗎
2020-12-12人身保險合同存在格式條款嗎
2021-03-14中華人民共和國外資保險公司管理條例
2021-02-23土地承包合同終止的條件是什么
2021-02-19土地轉讓申請書怎么寫
2020-12-31土地轉讓中要考慮哪些問題
2020-12-07房屋拆遷時,門面房如何界定
2021-01-25城中村改造拆遷有哪些基本流程
2021-03-24拆遷還建協議怎么寫
2020-11-17