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房屋買賣合同有擔保人嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-19 · 419人看過

一、房屋買賣合同有擔保人嗎

房屋轉(zhuǎn)讓合同中一般會有個中介方,它起到聯(lián)嘗互佰就脂腳拌協(xié)飽茅系雙方的作用,如需追究他的責任,還要看合同中有無具體約定擔保人的責任。

二、法律規(guī)定

第二十二條:

保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。

第二十七條:

保證人依照本法第十四條規(guī)定就連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作保證,未約定保證期間的,保證人可以隨時書面通知債權(quán)人終止保證合同,但保證人對于通知到債權(quán)人前所發(fā)生的債權(quán),承擔保證責任。

第二十八條:

同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的,保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任。

債權(quán)人放棄物的擔保的,保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任。

在簽訂房屋買賣合同的時候是不需要有擔保人,畢竟買賣雙方都不熟悉的情況下貿(mào)然找個人做擔保其實也是很詭異的事情。簽訂了房屋買賣合同之后不清楚它是否有做擔保的時候該怎么做,可以找律霸網(wǎng)律師來幫助你進一步的去了解它。

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