一、房屋裝修延期責(zé)任如何界定(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

因裝修人的原因造成房屋裝修延期的，由裝修人承擔(dān)違約的責(zé)任，如果是業(yè)主原因造成的，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，如果因不可抗力原因造成的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

《中華人民共和國合同法》

第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百零八條?【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第一百一十七條?【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

二、裝修合同簽訂時候要注意哪些方面

在實踐中，你要裝修房子，那么你在簽訂時候要注意以下幾個方面的內(nèi)容：

1、避免合同主體不明晰

在裝修合同中首先要填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法，而且你必須仔細(xì)核實裝修方的相關(guān)信息，避免漏填信息、張冠李戴等情形。

這些注意點是最重要的，往往也是最容易忽視的，所以在簽訂時一定要核對清楚。

2、切莫缺乏工程監(jiān)理

在裝修合同中可以并應(yīng)該規(guī)定實行工程監(jiān)理的，且確切有效的監(jiān)理，能確保工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)工程材料以劣充好等情形。

搞房屋裝修的時候，千萬不要將房子全程交給裝修工程隊，一定要在必要的時候檢查下，這樣也能夠確保對方裝修出來的就是你要的樣子，而且也能夠保證盡早發(fā)現(xiàn)問題。

3、忌諱書面文件不全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙，甚至報價表等，都可為合同的有效構(gòu)成要件，以減少工程后期可能出現(xiàn)的糾紛。

這些東西在裝修方還沒交房之前都要保留好，一旦有什么糾紛了，那么就可以及時拿上這些爭取權(quán)益。

4、盡可能明確雙方權(quán)利義務(wù)

這一點不管是對裝修來說的，在所有合同中都是如此。在裝修合同中要詳細(xì)規(guī)定為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作，明確何種行為是違約行為，需要承擔(dān)何種違約責(zé)任。

確定了違約責(zé)任，這樣在以后有什么糾紛了，也能夠按照合同上說的快速解決。

5、不要忘記將增減項加入合同

盡可能將增加施工項目都寫進(jìn)合同里面，或作出詳細(xì)的相關(guān)規(guī)定，避免在裝修過程中，莫名出現(xiàn)增加項，以致遭受不明不白的損失。比如說增加裝修費(fèi)用什么的，這些都是不確定因素，也要說好。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百九十條?【不可抗力】當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，因裝修人的原因造成房屋裝修延期的，由裝修人承擔(dān)違約的責(zé)任，如果是業(yè)主原因造成的，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，如果因不可抗力原因造成的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。