在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
政府以10年前的航拍圖認定違建是否合理
一、政府以10年前的航拍圖認定違建是否合理
依據我國相關法律的規定，用航拍圖來認定建筑物是不是違法建筑是不合理也不合法的，認定是否屬于違法建筑的，要從建筑物是否有合法的產權證書和報建手續來認定。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
二、違章建筑使用權
違章建筑物本身是物的一種，在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對物享有某些物權法上的權利。這些權利主要包括：
1、有權處分建筑材料。雖然建造人對該建筑物不享有所有權，因此亦不享有處分權，但違章建筑物建造人對違章建筑物的構筑材料享有所有權，對構筑材料當然享有處分權。
2、有權占有建筑物。占有是一種事實而非一種權利，是一種人對物的控制與支配狀態。占有可因享有所有權、他物權或者其他權利而發生，也可因某種缺乏權利依據的行為以及單純的自然事實而發生。違章建筑物盡管不能取得所有權，但因為建造人對該違章建筑物具有事實上的管領力，可以成立占有。這種占有的事實狀態受法律保護。
3、有權使用建筑物。占有的目的并不僅僅是據為己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。
4、有權對違章建筑收益。違章建筑的所有人對違章建筑的占有是有權占有，所以其當然有權收益，只是這種收益權應當受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，用航拍圖來認定建筑物是不是違法建筑是不合理也不合法的，認定是否屬于違法建筑的，要從建筑物是否有合法的產權證書和報建手續來認。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
未經工傷認定能否申請賠償
2021-03-06貨車剎車失靈乘客跳車身亡,車輛掛靠公司有責任嗎
2020-12-01撤銷婚姻需要經過哪些程序
2020-11-14石城縣縣城規劃區集體土地征地拆遷安置辦法
2021-03-17酒后駕車肇事逃逸后自首的處罰是怎樣的
2021-01-03婚姻自由與婚姻自主權的區別是什么
2021-02-17怎樣通過申請支付令來要債
2021-02-15請求協助送達出庭傳票的,有期限限制嗎
2020-11-19無房產證原件能否過戶
2020-11-25股權出質可以辦理股東變更嗎
2021-03-19公司買賣協議書怎么寫
2020-12-31小學生在公立學校摔傷學校有責任嗎
2021-03-18一位老人去世后留下的房產如何繼承
2021-03-23房屋產權的辦理手續是怎樣的
2021-03-22公司盜用他人信息入職如何處罰
2021-01-06入職時信息欺瞞可以不發工資嗎
2021-01-25返聘合同續簽再解除有什么條件
2021-01-16什么是人壽保險,投保壽險需要注意哪些問題
2021-03-02對維護保險標的安全基本規則有哪些
2021-03-20人身保險合同領取的保險金是否應當從賠償金中扣除
2020-11-10