首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 其它拆遷知識 > 企業在拆遷過程中的補償范圍有哪些

企業在拆遷過程中的補償范圍有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-25 · 1018人看過

一、企業在拆遷過程中的補償范圍有哪些

依據我國相關法律的規定，企業在拆遷的過程中拆遷補償的范圍包括被征收房屋價值的補償、臨時安置補償、停產停業損失補償等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、企業停產停業損失補償有哪些方面

停產停業損失主要包括兩個方面，一方面是經濟損失，即因停產、停業使被拆遷人失去獲得利潤的機會;另一方面是因拆遷導致的費用支出：比如停產停業期間職工的工資、福利費、各種保險等社會基金。企業因拆遷倒閉、解散后職員的安置費用等。這些費用應當由被征收人提供證據，征收人根據這些證據與被征收人共同協商確定，而沒有必要專門委托評估機構進行評估。

房屋征收活動中停產停業損失的補償的一般有以下幾類：

(1)設備、儀器、生產成品、半成品或商品的搬遷運輸費用;

(2)設備、儀器、搬遷過程中發生損壞的費用及重新安裝調試的費用;

(3)生產成品、半成品或商品搬遷過程中發生損壞的費用;

(4)停產停業期間職工(包括離、退人員)工資、福利費、各種保險等社會基金;

(5)企業因征收倒閉、解散后職員的安置費用、經濟補償金;

(6)為特定經營環境而設的裝飾物的報廢損壞的費用;

(7)生產、經營證照的重新辦理或變更的費用;

(8)因解除房屋租賃關系而發生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費用。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，企業在拆遷的過程中拆遷補償的范圍包括被征收房屋價值的補償、臨時安置補償、停產停業損失補償等。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×