在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
非農戶合法的宅基地拆遷有補償嗎
一、非農戶合法的宅基地拆遷有補償嗎
可以獲得補償，只要是宅基地還是你的就行。
根據2019年1月1日實施的新“土地承包法”第二十七條規定：承包期內，發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。
1、宅基地上的房屋拆遷時肯定有補償
根據“物權法”規定，房屋是私人合法財產，房屋所有權屬于私人，應當受到法律保護，任何人合法房產拆遷都是有補償的，但土地歸集體所有，農民沒有所有權，若是轉為非農戶口，那在補償時，土地得不到補償，就算補也只會補給集體，而你能拿到的只是房屋造價補償費，具體就是磚房按多少錢一個平米補償，木架子房按多少錢一個平米補償，土墻房按多少錢一個平米補償等。
2、宅基地占用沒有經濟補償
由于是非農戶口，所以在農村沒有宅基地的使用權，因此無法享受宅基地使用權的補償，這是“土地管理法”規定的。農村的房屋是建在宅基地上的，房屋所有權歸私人，宅基地所有權屬村集體，只有村集體成員才能有宅基地使用權，宅基地使用權的補償，即使補償也是補償給村集體。
3、拿到房屋拆遷補償后可以在城市購買商品房
城市戶口的農村老房子，不拆不影響居住使用，一旦拆除，是永遠回不去農村的，無法在農村申請宅基地蓋房子，所以房屋遇拆遷拿到補償金只能在城市購買商品房，當然在農村租房居住也是可以的，反正住在農村也享受不了農村的福利。
二、非農戶口是什么
非農戶口就是不是從事農業生產的人員，而是從事工商業和國家企事業人員的戶口，一句話就是城市戶口了，可以在所在城市買房、供子女上學等，享受城市的待遇。
根據以上內容的相關的回答可以得出，按照相應的法律規定，一般情況下即使不是農村戶口，但是擁有合法的宅基地的，在一定的時間之內可以獲得相應的補償，因為農村的土地都會有一個承包期限，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司合并有哪些限制
2021-03-07什么時間可以再次辦理駕駛證
2020-12-09關于酒駕肇事后報警接受處理該如何認定?
2020-11-15虛假離婚是否具有法律效力
2021-01-18如何防范家庭冷暴力
2020-12-15低保待遇是否可以提起行政訴訟（沒有法條）
2020-11-22公司虧損沒錢發工資構成犯罪嗎
2021-03-12什么是是人壽保險的受益人及怎樣指定人壽保險的受益人
2021-02-14產品責任險應該由誰來投保最合理
2021-03-25如何區分人身保險與財產保險
2021-02-15交保費未出保單合同是否成立
2021-03-22旅游意外險免責條款有哪些
2020-11-27醫院認定人死不算 保險公司抗辯不成立
2020-11-16車禍后的賠償是不是保險公司決定的
2021-03-08單位沒有交生育保險能不能享受到利益
2020-11-08新保險法細化車險理賠時效涉及的問題有什么
2021-03-04撞傷牙齒鑲牙在意外傷害險的理賠范圍呢嗎
2020-12-22拆遷住改非能算門面嗎
2021-01-02準遷證過期了后怎么辦
2021-01-14征收方口頭承諾的拆遷獎勵有法律效力嗎
2020-12-17