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寧波
房子賣掉沒過戶要拆遷怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2021-01-30
·
544人看過
一、房子賣掉沒過戶要拆遷怎么辦
農村宅基地是不能買賣的，它建立在農村村民的戶籍信息之上，一戶一處宅基地。買賣違反法律禁止性規定，屬于無效約定，但對于實際購買者，若房屋存在拆遷，是可以要求原房屋所有人適當賠償的。
二、農村房屋過戶手續
農村房屋過戶應該去哪里辦理呢?根據法律的規定，辦理農村房屋過戶需要去鄉或鎮的國土所。首先，買賣雙方需要去鄉鎮國土所提出農村房屋買賣申請，提交相關材料;
當地國土所會根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查并進行公告;
審查通過、公告無異議，有國土所報國土局審核;
國土局審核通過，允許其買賣交易，即可辦理注冊登記、發證。
根據以上內容的相關回答可以得出，這房子已經賣掉了，但是還沒有辦理過戶手續，這個就證明房屋的產權仍然是屬于以前的房主的，這個時候要拆遷一般是把補償給以前的房產主人，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
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