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成都農村拆遷安置房屬大產權還是小產權房

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-16 · 356人看過

農村拆遷安置房屬大產權還是小產權房？

看具體情況

一、是否為大產權房很容易判斷：

1，我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。

2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證)，小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證的)。

3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。

4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。

5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。

上述內容來源于律霸網小編整理發布，可供參考，希望對您有所幫助，如需要更多的法律解答，可在線咨詢律霸網律師。

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簡介：

王政豪律師，中華律師協會重要會員，河南定鼎律師事務所執業律師，2003年西北政法大學法律本科畢業，2004年9月經國家統一司法考試合格，中華人民共和國司法部于2005年2月頒發法律職業資格證書（編號：A20044013290371）；經河南省司法廳許可，頒發律師執業證書（執業證號:14103201810059276）。

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