在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
對拆遷評估報告存有異議怎么辦
對拆遷評估報告存有異議怎么辦
依據相關法律的規定，對被拆遷房屋的價值評估報告有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條?對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
拆遷評估辦法
拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。
1、市場評估價。市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、交易均價。商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
3、重置價。重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據相關法律的規定，對被拆遷房屋的價值評估報告有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚小孩多大有選擇跟誰的權利
2021-01-26別墅可以贈與他人嗎,如何贈與他人
2021-02-26連帶責任后房產贈與有效嗎
2020-11-09開發商一房二賣怎么處理
2020-11-20工傷認定能否直接認定勞動關系
2021-01-12姐姐是否有權繼承弟弟死亡賠償金
2021-01-19什么情況下可以找保險公司理陪
2021-02-15辦照期間肇事，保險公司該不該賠？
2020-11-08存款保險的主體之間的關系是什么
2021-02-22買了三責和不計免賠,出事故保險公司全賠嗎
2021-03-25集體土地承包程序有哪些
2021-01-08土地承包合同樣本
2020-12-09土地承包經營權人處分權能是指什么
2020-12-262015年土地承包新政策
2021-01-29土地出讓費應該誰出
2020-11-22土地出讓金的是什么,土地出讓金的返還方式有哪些
2020-11-132020城市房屋拆遷院落空地不補償真的嗎
2020-12-16企業拆遷如何賠償,如何賠償拆遷企業
2020-12-24農村房屋拆遷補償安置原則和標準是怎樣的
2020-11-13湖南石門縣拆遷補償標準是多少，怎么計算
2021-01-27